Osservatorio del mercato immobiliare a Farnese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Farnese

Mercato Immobiliare a Farnese

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Farnese, con una popolazione di 1.393 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Farnese è compreso tra 605 €/m² e 1.070 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Farnese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 460 €/m² e 980 €/m² nel 60% dei casi.

Farnese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Farnese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Farnese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Farnese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +0,09% appartamenti in vendita a Farnese appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita a Farnese case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +4,92% case semindipendenti in vendita a Farnese case semindipendenti