L'osservatorio immobiliare a Civitella d'Agliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civitella d'Agliano

Mercato Immobiliare a Civitella d'Agliano

martedì 23 maggio 2017

Civitella d'Agliano, con una popolazione di 1.658 abitanti, Civitella d'Aglianoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 21 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele in Teverina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele in Teverina con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Civitella d'Agliano è compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Civitella d'Agliano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Civitella d'Agliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Michele in Teverina € 700 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele in Teverina

Dinamica dei prezzi a Civitella d'Agliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civitella d'Agliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civitella d'Agliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -8,65% appartamenti in vendita a Civitella d'Agliano
casa indipendente € 800 /m² - -16,06% case indipendenti in vendita a Civitella d'Agliano
casale € 1.050 /m² - - casali in vendita a Civitella d'Agliano