L'osservatorio immobiliare a Civita Castellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civita Castellana

Mercato Immobiliare a Civita Castellana

domenica 19 febbraio 2017

Civita Castellana, con una popolazione di 15.596 abitanti, Civita Castellanaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 575 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Civita Castellana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Civita Castellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 365% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Civita Castellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civita Castellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civita Castellana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese -6,23% appartamenti in vendita a Civita Castellana
casa indipendente € 1.300 /m² - -10,78% case indipendenti in vendita a Civita Castellana
quadrivano € 1.350 /m² - -3,73% quadrivani in vendita a Civita Castellana
trivano € 1.100 /m² - -3,71% trivani in vendita a Civita Castellana
villa € 1.300 /m² - -14,75% ville in vendita a Civita Castellana