L'osservatorio immobiliare a Civita Castellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civita Castellana

Mercato Immobiliare a Civita Castellana

martedì 17 gennaio 2017

Civita Castellana, con una popolazione di 15.596 abitanti, Civita Castellanaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 542 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Civita Castellana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Civita Castellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Civita Castellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civita Castellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civita Castellana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -1,05% appartamenti in vendita a Civita Castellana
casa indipendente € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese -12,86% case indipendenti in vendita a Civita Castellana
trivano € 1.200 /m² - +10,17% trivani in vendita a Civita Castellana
villa € 1.300 /m² - -4,49% ville in vendita a Civita Castellana