L'osservatorio immobiliare a Civita Castellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civita Castellana

Mercato Immobiliare a Civita Castellana

giovedì 21 settembre 2017

Civita Castellana, con una popolazione di 15.596 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 687 annunci immobiliari, di cui 601 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Civita Castellana è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Civita Castellana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Civita Castellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Civita Castellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civita Castellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civita Castellana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese -2,86% appartamenti in vendita a Civita Castellana
bifamiliare € 1.550 /m² - +5,38% bifamiliari in vendita a Civita Castellana
bivano € 950 /m² - -4,62% bivani in vendita a Civita Castellana
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,57% case indipendenti in vendita a Civita Castellana
quadrivano € 1.150 /m² - -6,06% quadrivani in vendita a Civita Castellana
trivano € 1.050 /m² - -6,34% trivani in vendita a Civita Castellana
villa € 1.550 /m² - +3,52% ville in vendita a Civita Castellana