L'osservatorio immobiliare a Celleno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Celleno

Mercato Immobiliare a Celleno

martedì 18 luglio 2017

Celleno, con una popolazione di 1.343 abitanti, Cellenoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 15 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Celleno è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Celleno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 800 €/m².

Celleno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Celleno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Celleno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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