L'osservatorio immobiliare a Carbognano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carbognano

Mercato Immobiliare a Carbognano

venerdì 28 aprile 2017

Carbognano, con una popolazione di 2.042 abitanti, Carbognanoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 15 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carbognano è compreso tra 650 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Carbognano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m².

Carbognano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carbognano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carbognano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -8,91% appartamenti in vendita a Carbognano