L'osservatorio immobiliare a Capodimonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capodimonte

Mercato Immobiliare a Capodimonte

giovedì 28 marzo 2024

Capodimonte, con una popolazione di 1.670 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 22 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capodimonte è compreso tra 1.000 €/m² e 1.455 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Capodimonte sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.055 €/m² e 1.820 €/m².

Capodimonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capodimonte e quotazioni immobiliari per tipologia


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