L'osservatorio immobiliare a Canepina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canepina

Mercato Immobiliare a Canepina

mercoledì 26 aprile 2017

Canepina, con una popolazione di 3.149 abitanti, Canepinaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 10 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Canepina è compreso tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Canepina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Canepina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canepina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canepina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+34,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +34,73% appartamenti in vendita a Canepina