Osservatorio del mercato immobiliare a Bolsena

Bolsena, con una popolazione di 3.711 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 27 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 181 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bolsena è compreso tra 1.060 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bolsena è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 990 €/m² e 2.020 €/m².

Bolsena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 473% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.