L'osservatorio immobiliare a Bassano Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bassano Romano

Mercato Immobiliare a Bassano Romano

venerdì 28 aprile 2017

Bassano Romano, con una popolazione di 4.834 abitanti, Bassano Romanoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 22 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bassano Romano è compreso tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bassano Romano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Bassano Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 456% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bassano Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bassano Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bassano Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +9,11% appartamenti in vendita a Bassano Romano
casa indipendente € 1.100 /m² - +6,72% case indipendenti in vendita a Bassano Romano
villa € 1.100 /m² - +6,25% ville in vendita a Bassano Romano