L'osservatorio immobiliare ad Acquapendente

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquapendente

Mercato Immobiliare ad Acquapendente

lunedì 23 gennaio 2017

Acquapendente, con una popolazione di 5.655 abitanti, Acquapendenteè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 41 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 456 annunci immobiliari, di cui 390 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Acquapendente non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Acquapendente ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acquapendente e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquapendente mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquapendente, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 9,6 /m²/mese +3,60% appartamenti in vendita ad Acquapendente
casa indipendente € 1.100 /m² € 9,5 /m²/mese +9,74% case indipendenti in vendita ad Acquapendente
casale € 1.500 /m² - +16,10% casali in vendita ad Acquapendente
villa € 1.000 /m² - -1,75% ville in vendita ad Acquapendente