L'osservatorio immobiliare ad Acquapendente

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquapendente

Mercato Immobiliare ad Acquapendente

lunedì 25 settembre 2017

Acquapendente, con una popolazione di 5.655 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 41 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Alfina, Trevinano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Alfina con oltre 159 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 673 annunci immobiliari, di cui 571 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Acquapendente è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Acquapendente non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Acquapendente ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre Alfina € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Alfina

Dinamica dei prezzi ad Acquapendente e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquapendente mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquapendente, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,6 /m²/mese +4,00% appartamenti in vendita ad Acquapendente
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +7,42% case indipendenti in vendita ad Acquapendente
casale € 1.400 /m² - +9,57% casali in vendita ad Acquapendente
villa € 1.000 /m² € 4,4 /m²/mese +13,04% ville in vendita ad Acquapendente