L'osservatorio immobiliare ad Acquapendente

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquapendente

Mercato Immobiliare ad Acquapendente

martedì 16 gennaio 2018

Acquapendente, con una popolazione di 5.655 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 41 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Alfina, Trevinano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Alfina con oltre 154 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 673 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Acquapendente è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Acquapendente non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Acquapendente ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre Alfina € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Alfina

Dinamica dei prezzi ad Acquapendente e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquapendente mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquapendente, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,3 /m²/mese -0,21% appartamenti in vendita ad Acquapendente
casa indipendente € 950 /m² € 4,7 /m²/mese +0,06% case indipendenti in vendita ad Acquapendente
casale € 1.100 /m² - - casali in vendita ad Acquapendente
villa € 900 /m² € 4,5 /m²/mese - ville in vendita ad Acquapendente