L'osservatorio immobiliare a Valmontone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valmontone

Mercato Immobiliare a Valmontone

venerdì 26 maggio 2017

Valmontone, con una popolazione di 14.975 abitanti, Valmontoneè un comune della provincia di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 915 annunci immobiliari, di cui 776 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valmontone è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Valmontone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Valmontone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valmontone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmontone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valmontone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -3,97% appartamenti in vendita a Valmontone
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -5,72% case indipendenti in vendita a Valmontone
mansarda € 1.500 /m² - -6,16% mansarde in vendita a Valmontone
trivano € 1.450 /m² - -15,29% trivani in vendita a Valmontone
ufficio € 1.100 /m² - +3,30% uffici in vendita a Valmontone
villa € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -6,14% ville in vendita a Valmontone