L'osservatorio immobiliare a Valmontone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valmontone

Mercato Immobiliare a Valmontone

lunedì 16 gennaio 2017

Valmontone, con una popolazione di 14.975 abitanti, Valmontoneè un comune della provincia di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 807 annunci immobiliari, di cui 658 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valmontone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Valmontone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valmontone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmontone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valmontone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese +0,26% appartamenti in vendita a Valmontone
bivano € 1.850 /m² - -12,81% bivani in vendita a Valmontone
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +3,18% case indipendenti in vendita a Valmontone
mansarda € 1.550 /m² - -8,14% mansarde in vendita a Valmontone
villa € 1.500 /m² - +3,18% ville in vendita a Valmontone