L'osservatorio immobiliare a Valmontone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valmontone

Mercato Immobiliare a Valmontone

martedì 21 febbraio 2017

Valmontone, con una popolazione di 14.975 abitanti, Valmontoneè un comune della provincia di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 652 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Valmontone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Valmontone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valmontone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmontone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valmontone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -2,63% appartamenti in vendita a Valmontone
bifamiliare € 1.500 /m² - -0,29% bifamiliari in vendita a Valmontone
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -1,07% case indipendenti in vendita a Valmontone
mansarda € 1.650 /m² - +5,45% mansarde in vendita a Valmontone
trivano € 1.550 /m² - -2,31% trivani in vendita a Valmontone
villa € 1.500 /m² - -0,60% ville in vendita a Valmontone