L'osservatorio immobiliare a Trevignano Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano Romano

Mercato Immobiliare a Trevignano Romano

mercoledì 22 novembre 2017

Trevignano Romano, con una popolazione di 5.274 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 870 annunci immobiliari, di cui 744 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trevignano Romano è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Trevignano Romano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m².

Trevignano Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 829% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trevignano Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 8,8 /m²/mese +1,07% appartamenti in vendita a Trevignano Romano
bifamiliare € 1.700 /m² - -1,66% bifamiliari in vendita a Trevignano Romano
casa indipendente € 2.100 /m² € 9,4 /m²/mese -1,89% case indipendenti in vendita a Trevignano Romano
trivano € 2.250 /m² - +5,80% trivani in vendita a Trevignano Romano
ufficio € 2.050 /m² - -0,15% uffici in vendita a Trevignano Romano
villa € 2.000 /m² € 9,5 /m²/mese -2,73% ville in vendita a Trevignano Romano
villetta a schiera € 2.000 /m² - -8,18% villette a schiera in vendita a Trevignano Romano