L'osservatorio immobiliare a Trevignano Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano Romano

Mercato Immobiliare a Trevignano Romano

mercoledì 23 agosto 2017

Trevignano Romano, con una popolazione di 5.274 abitanti, Trevignano Romanoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.054 annunci immobiliari, di cui 868 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trevignano Romano è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Trevignano Romano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m².

Trevignano Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 914% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trevignano Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 8,6 /m²/mese +0,89% appartamenti in vendita a Trevignano Romano
attico € 2.500 /m² - +1,42% attici in vendita a Trevignano Romano
bifamiliare € 1.700 /m² - -1,68% bifamiliari in vendita a Trevignano Romano
casa indipendente € 2.150 /m² € 9,5 /m²/mese +0,62% case indipendenti in vendita a Trevignano Romano
trivano € 2.250 /m² - -5,42% trivani in vendita a Trevignano Romano
ufficio € 2.150 /m² € 10,6 /m²/mese +2,88% uffici in vendita a Trevignano Romano
villa € 2.050 /m² € 10 /m²/mese -2,26% ville in vendita a Trevignano Romano
villetta a schiera € 2.150 /m² - -0,93% villette a schiera in vendita a Trevignano Romano