L'osservatorio immobiliare a Trevignano Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano Romano

Mercato Immobiliare a Trevignano Romano

venerdì 22 settembre 2017

Trevignano Romano, con una popolazione di 5.274 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.017 annunci immobiliari, di cui 841 in vendita e 176 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trevignano Romano è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Trevignano Romano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Trevignano Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 906% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trevignano Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,02%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 8,8 /m²/mese +2,31% appartamenti in vendita a Trevignano Romano
attico € 2.400 /m² - +9,09% attici in vendita a Trevignano Romano
bifamiliare € 1.750 /m² - +6,33% bifamiliari in vendita a Trevignano Romano
casa indipendente € 2.100 /m² € 9,7 /m²/mese +2,77% case indipendenti in vendita a Trevignano Romano
trivano € 2.250 /m² - -10,31% trivani in vendita a Trevignano Romano
ufficio € 2.200 /m² € 9,7 /m²/mese +2,47% uffici in vendita a Trevignano Romano
villa € 2.000 /m² € 9,7 /m²/mese +1,10% ville in vendita a Trevignano Romano
villetta a schiera € 2.100 /m² - -0,23% villette a schiera in vendita a Trevignano Romano