L'osservatorio immobiliare a Trevignano Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevignano Romano

Mercato Immobiliare a Trevignano Romano

sabato 21 luglio 2018

Trevignano Romano, con una popolazione di 5.274 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 896 annunci immobiliari, di cui 764 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trevignano Romano è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trevignano Romano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.750 €/m².

Trevignano Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 744% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trevignano Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevignano Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,72%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevignano Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 8,7 /m²/mese -2,39% appartamenti in vendita a Trevignano Romano
bifamiliare € 1.900 /m² - - bifamiliari in vendita a Trevignano Romano
bivano € 2.200 /m² - +0,60% bivani in vendita a Trevignano Romano
casa indipendente € 2.100 /m² € 8,2 /m²/mese -0,76% case indipendenti in vendita a Trevignano Romano
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Trevignano Romano
casale € 2.600 /m² - +13,90% casali in vendita a Trevignano Romano
mansarda € 2.200 /m² - -5,77% mansarde in vendita a Trevignano Romano
pentavano € 2.000 /m² - -10,10% pentavani in vendita a Trevignano Romano
quadrivano € 2.300 /m² - -4,56% quadrivani in vendita a Trevignano Romano
trivano € 2.500 /m² - -1,32% trivani in vendita a Trevignano Romano
ufficio € 2.050 /m² - - uffici in vendita a Trevignano Romano
villa € 2.050 /m² € 8,2 /m²/mese +0,83% ville in vendita a Trevignano Romano
villetta a schiera € 1.900 /m² - +2,49% villette a schiera in vendita a Trevignano Romano