L'osservatorio immobiliare a Tolfa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tolfa

Mercato Immobiliare a Tolfa

mercoledì 27 marzo 2024

Tolfa, con una popolazione di 4.763 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 52 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tolfa è compreso tra 755 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Tolfa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 675 €/m² e 1.240 €/m².

Tolfa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tolfa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a Tolfa
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Tolfa
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tolfa
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Tolfa
trivano € 950 /m² - - trivani in vendita a Tolfa