Mercato Immobiliare a Tolfa
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026Tolfa, con una popolazione di 4.763 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 52 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tolfa è compreso tra 705 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (3.070 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 685 €/m² e 1.115 €/m².
Tolfa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.