L'osservatorio immobiliare a Segni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Segni

Mercato Immobiliare a Segni

sabato 10 aprile 2021

Segni, con una popolazione di 9.101 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 50 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Segni è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 71% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Segni è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.000 €/m².

Segni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Segni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Segni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,24%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -5,24% appartamenti in vendita a Segni