L'osservatorio immobiliare a Sant'Angelo Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano

Mercato Immobiliare a Sant'Angelo Romano

venerdì 28 aprile 2017

Sant'Angelo Romano, con una popolazione di 4.488 abitanti, Sant'Angelo Romanoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 23 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Angelo Romano è compreso tra 950 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Angelo Romano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Sant'Angelo Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 675% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Angelo Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Angelo Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,75%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Angelo Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -1,25% appartamenti in vendita a Sant'Angelo Romano
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,66% case indipendenti in vendita a Sant'Angelo Romano
villa € 1.450 /m² - +0,89% ville in vendita a Sant'Angelo Romano