Quotazione ville a Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roma

Mercato Immobiliare a Roma

domenica 30 marzo 2025

A Roma, su un totale di 76.881 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a ville sono circa 9.063.

Prezzo medio ville al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Roma presenti su Caasa, aggiornato domenica 30 marzo 2025: 2.950 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 18,2 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di ville a Roma sono in leggero aumento negli ultimi 6 mesi (+2,65%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame. Negli ultimi 3 mesi i prezzi sono invece sostanzialmente stabili.

Quotazione media al metro quadro ville a Roma negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per ville nelle diverse zone

A Roma le quotazioni più economiche per ville in vendita sono relative alla zona Colle Monfortani (1.155 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 23 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ludovisi/Sallustiano (6.315 €/m² con 83 ville in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Acilia 1.900 € 1.900 /m² - 150+ ville Acilia ville
Alessandrino 2.500 € 2.500 /m² - 20+ ville Alessandrino ville
Appio Claudio 3.150 € 3.150 /m² 17,9 € 17,9 /m² mese 50+ ville Appio Claudio ville
Appio Latino 4.450 € 4.450 /m² 18,9 € 18,9 /m² mese 300+ ville Appio Latino ville
Appio Pignatelli 3.400 € 3.400 /m² 16,3 € 16,3 /m² mese 50+ ville Appio Pignatelli ville
Ardeatino 3.100 € 3.100 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 50+ ville Ardeatino ville
Aurelio 3.800 € 3.800 /m² 18,3 € 18,3 /m² mese 300+ ville Aurelio ville
Axa 2.400 € 2.400 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 200+ ville Axa ville
Borghesiana 2.200 € 2.200 /m² - 200+ ville Borghesiana ville
Campo Marzio 6.250 € 6.250 /m² 33,2 € 33,2 /m² mese ~100 ville Campo Marzio ville
Casal Boccone 3.250 € 3.250 /m² - 10+ ville Casal Boccone ville
Casal Monastero 2.100 € 2.100 /m² - 20+ ville Casal Monastero ville
Casal Morena 2.200 € 2.200 /m² - 100+ ville Casal Morena ville
Casal Palocco 2.500 € 2.500 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese 500+ ville Casal Palocco ville
Casalotti 2.300 € 2.300 /m² - 50+ ville Casalotti ville
Case Rosse 1.850 € 1.850 /m² - 20+ ville Case Rosse ville
Castel Fusano 2.500 € 2.500 /m² - 20+ ville Castel Fusano ville
Castel di Guido 2.650 € 2.650 /m² - 20+ ville Castel di Guido ville
Castel di Leva 2.600 € 2.600 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 100+ ville Castel di Leva ville
Castelverde 1.850 € 1.850 /m² - 100+ ville Castelverde ville
Castro Pretorio 6.000 € 6.000 /m² 32,6 € 32,6 /m² mese 50+ ville Castro Pretorio ville
Celio 4.700 € 4.700 /m² 32,1 € 32,1 /m² mese 30+ ville Celio ville
Centro Storico 4.900 € 4.900 /m² 28,8 € 28,8 /m² mese 100+ ville Centro Storico ville
Cesano 1.400 € 1.400 /m² - 30+ ville Cesano ville
Cinecittà 3.400 € 3.400 /m² - 10+ ville Cinecittà ville
Cinquina 3.150 € 3.150 /m² - 10+ ville Cinquina ville
Collatino 2.650 € 2.650 /m² 13,2 € 13,2 /m² mese 300+ ville Collatino ville
Colle Monfortani 1.150 € 1.150 /m² - 20+ ville Colle Monfortani ville
Colle Prenestino 1.600 € 1.600 /m² - 10+ ville Colle Prenestino ville
Colle del Sole 2.050 € 2.050 /m² - 50+ ville Colle del Sole ville
Corviale 3.050 € 3.050 /m² - 100+ ville Corviale ville
Della Vittoria 4.850 € 4.850 /m² 20,5 € 20,5 /m² mese 150+ ville Della Vittoria ville
Don Bosco 3.400 € 3.400 /m² - 10+ ville Don Bosco ville
Dragona/Bagnoletto 1.900 € 1.900 /m² - ~100 ville Dragona/Bagnoletto ville
Dragoncello 1.950 € 1.950 /m² - 30+ ville Dragoncello ville
EUR 3.200 € 3.200 /m² 17,9 € 17,9 /m² mese 100+ ville EUR ville
Esquilino 4.650 € 4.650 /m² 24,4 € 24,4 /m² mese 30+ ville Esquilino ville
Falcognana 2.850 € 2.850 /m² - 10+ ville Falcognana ville
Finocchio 2.150 € 2.150 /m² - 100+ ville Finocchio ville
Flaminio 5.200 € 5.200 /m² 22,9 € 22,9 /m² mese 150+ ville Flaminio ville
Fonte Laurentina 2.900 € 2.900 /m² - 50+ ville Fonte Laurentina ville
Fosso di San Giuliano 1.250 € 1.250 /m² - 20+ ville Fosso di San Giuliano ville
Gianicolense 4.000 € 4.000 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 300+ ville Gianicolense ville
Giardini di Corcolle 1.400 € 1.400 /m² - ~100 ville Giardini di Corcolle ville
Giuliano Dalmata 2.450 € 2.450 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese 50+ ville Giuliano Dalmata ville
Grottarossa 3.150 € 3.150 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 50+ ville Grottarossa ville
Infernetto 2.250 € 2.250 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 500+ ville Infernetto ville
Isola Farnese 2.300 € 2.300 /m² - 20+ ville Isola Farnese ville
La Giustiniana 2.500 € 2.500 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese 50+ ville La Giustiniana ville
La Pisana 3.250 € 3.250 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese 200+ ville La Pisana ville
La Storta 2.000 € 2.000 /m² - 30+ ville La Storta ville
Labaro 2.200 € 2.200 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 50+ ville Labaro ville
Lago Regillo 1.400 € 1.400 /m² - 30+ ville Lago Regillo ville
Longarina 2.100 € 2.100 /m² - 50+ ville Longarina ville
Ludovisi/Sallustiano 6.300 € 6.300 /m² 31,6 € 31,6 /m² mese 100+ ville Ludovisi/Sallustiano ville
Lunghezza 1.700 € 1.700 /m² - ~100 ville Lunghezza ville
Magliana Vecchia 2.400 € 2.400 /m² - 50+ ville Magliana Vecchia ville
Massimina/Casal Lumbroso 2.200 € 2.200 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese ~100 ville Massimina/Casal Lumbroso ville
Mezzocammino 2.450 € 2.450 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese 100+ ville Mezzocammino ville
Monte Migliore 1.700 € 1.700 /m² - 30+ ville Monte Migliore ville
Monte Sacro/Talenti 3.850 € 3.850 /m² 17 € 17 /m² mese 200+ ville Monte Sacro/Talenti ville
Montespaccato 2.450 € 2.450 /m² - ~100 ville Montespaccato ville
Mostacciano 2.750 € 2.750 /m² - 50+ ville Mostacciano ville
Nomentano 5.250 € 5.250 /m² 20,8 € 20,8 /m² mese 200+ ville Nomentano ville
Olgiata 2.300 € 2.300 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese 150+ ville Olgiata ville
Osteria Nuova 1.300 € 1.300 /m² - 20+ ville Osteria Nuova ville
Osteria del Curato 2.350 € 2.350 /m² - 50+ ville Osteria del Curato ville
Ostia 2.450 € 2.450 /m² - 30+ ville Ostia ville
Ostia Antica 2.000 € 2.000 /m² - 100+ ville Ostia Antica ville
Ostiense 3.050 € 3.050 /m² 17 € 17 /m² mese ~100 ville Ostiense ville
Ottavia 2.300 € 2.300 /m² - 50+ ville Ottavia ville
Palmarola 2.200 € 2.200 /m² - 20+ ville Palmarola ville
Pantan Monastero 2.250 € 2.250 /m² - 50+ ville Pantan Monastero ville
Parioli 5.550 € 5.550 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese 400+ ville Parioli ville
Parione/Sant'Eustachio 7.000 € 7.000 /m² 30,4 € 30,4 /m² mese 20+ ville Parione/Sant'Eustachio ville
Piana del Sole 1.950 € 1.950 /m² - 30+ ville Piana del Sole ville
Pietralata 3.650 € 3.650 /m² 17 € 17 /m² mese 100+ ville Pietralata ville
Pigna - Sant'Angelo 7.800 € 7.800 /m² - 10+ ville Pigna - Sant'Angelo ville
Pinciano 6.000 € 6.000 /m² 27,4 € 27,4 /m² mese 200+ ville Pinciano ville
Ponte Mammolo 2.450 € 2.450 /m² - 30+ ville Ponte Mammolo ville
Ponte di Nona 1.850 € 1.850 /m² - 50+ ville Ponte di Nona ville
Portuense 3.150 € 3.150 /m² 16,8 € 16,8 /m² mese 200+ ville Portuense ville
Prenestino-Centocelle 2.500 € 2.500 /m² - ~100 ville Prenestino-Centocelle ville
Prenestino-Labicano 3.400 € 3.400 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 500+ ville Prenestino-Labicano ville
Prima Porta 2.000 € 2.000 /m² 15 € 15 /m² mese ~100 ville Prima Porta ville
Primavalle 2.800 € 2.800 /m² - 30+ ville Primavalle ville
Rione Borgo 4.850 € 4.850 /m² 27,8 € 27,8 /m² mese 30+ ville Rione Borgo ville
Rione Monti/Campitelli 4.550 € 4.550 /m² - 10+ ville Rione Monti/Campitelli ville
Rione Prati 5.700 € 5.700 /m² 31,6 € 31,6 /m² mese 50+ ville Rione Prati ville
Rione di Ponte 5.200 € 5.200 /m² - 20+ ville Rione di Ponte ville
Romanina 2.350 € 2.350 /m² - 50+ ville Romanina ville
Salario 5.700 € 5.700 /m² 23,2 € 23,2 /m² mese 200+ ville Salario ville
San Basilio 2.800 € 2.800 /m² - 10+ ville San Basilio ville
San Saba - Ripa 5.300 € 5.300 /m² 29,8 € 29,8 /m² mese 30+ ville San Saba - Ripa ville
Selva Candida 2.200 € 2.200 /m² - 30+ ville Selva Candida ville
Sette Bagni 1.850 € 1.850 /m² - 30+ ville Sette Bagni ville
Settecamini 2.150 € 2.150 /m² - 30+ ville Settecamini ville
Spinaceto 2.550 € 2.550 /m² - 50+ ville Spinaceto ville
Testaccio 4.200 € 4.200 /m² 19 € 19 /m² mese 50+ ville Testaccio ville
Tiburtino 5.000 € 5.000 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese 50+ ville Tiburtino ville
Tomba di Nerone 2.600 € 2.600 /m² 15 € 15 /m² mese ~100 ville Tomba di Nerone ville
Tor Bella Monaca 1.850 € 1.850 /m² - 50+ ville Tor Bella Monaca ville
Tor Cervara 2.200 € 2.200 /m² - 30+ ville Tor Cervara ville
Tor Sapienza 2.050 € 2.050 /m² - 30+ ville Tor Sapienza ville
Tor Vergata/Torrenova 2.300 € 2.300 /m² - 100+ ville Tor Vergata/Torrenova ville
Tor de' Cenci 2.300 € 2.300 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese ~100 ville Tor de' Cenci ville
Tor di Quinto 3.350 € 3.350 /m² 18,4 € 18,4 /m² mese 150+ ville Tor di Quinto ville
Torre Angela 2.050 € 2.050 /m² - 30+ ville Torre Angela ville
Torre Gaia 1.800 € 1.800 /m² - 100+ ville Torre Gaia ville
Torre Maura 2.150 € 2.150 /m² - 10+ ville Torre Maura ville
Torre Spaccata 2.350 € 2.350 /m² - 20+ ville Torre Spaccata ville
Torrevecchia 2.700 € 2.700 /m² - 30+ ville Torrevecchia ville
Torricola 1.950 € 1.950 /m² - 50+ ville Torricola ville
Torrino 2.800 € 2.800 /m² - 30+ ville Torrino ville
Torrione Cerquetta 2.150 € 2.150 /m² - 30+ ville Torrione Cerquetta ville
Trastevere 5.300 € 5.300 /m² 22,1 € 22,1 /m² mese 50+ ville Trastevere ville
Tre Pini - Poggio dei Fiori 2.250 € 2.250 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese ~100 ville Tre Pini - Poggio dei Fiori ville
Trevi-Colonna 7.250 € 7.250 /m² 37,3 € 37,3 /m² mese 30+ ville Trevi-Colonna ville
Trieste 5.100 € 5.100 /m² 18,8 € 18,8 /m² mese 500+ ville Trieste ville
Trigoria 2.200 € 2.200 /m² - 50+ ville Trigoria ville
Trionfale 3.850 € 3.850 /m² 20,8 € 20,8 /m² mese 50+ ville Trionfale ville
Tuscolano 4.250 € 4.250 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese 300+ ville Tuscolano ville
Val Melaina 3.950 € 3.950 /m² 16,3 € 16,3 /m² mese 100+ ville Val Melaina ville
Valle Muricana 1.950 € 1.950 /m² - 50+ ville Valle Muricana ville
Valle Santa 2.350 € 2.350 /m² - 20+ ville Valle Santa ville
Vigna Murata 3.600 € 3.600 /m² - <10 ville Vigna Murata ville
Vitinia 2.350 € 2.350 /m² - 50+ ville Vitinia ville

Mappa delle quotazioni per ville nelle diverse zone