Quotazione ville a Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roma

Mercato Immobiliare a Roma

domenica 7 settembre 2025

A Roma, su un totale di 77.619 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a ville sono circa 9.296.

Prezzo medio ville al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Roma presenti su Caasa, aggiornato domenica 7 settembre 2025: 3.175 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 19,4 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di ville a Roma sono in sostanziale aumento negli ultimi 6 mesi (+7,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame. La crescita dei prezzi si è fatto più sensibile negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro ville a Roma negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per ville nelle diverse zone

A Roma le quotazioni più economiche per ville in vendita sono relative alla zona Lago Regillo (1.430 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 32 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campo Marzio (6.735 €/m² con 37 ville in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Acilia 2.500 € 2.500 /m² - 100+ ville Acilia ville
Alessandrino 2.850 € 2.850 /m² - 10+ ville Alessandrino ville
Appio Claudio 3.400 € 3.400 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese 50+ ville Appio Claudio ville
Appio Latino 4.700 € 4.700 /m² 19,1 € 19,1 /m² mese 200+ ville Appio Latino ville
Appio Pignatelli 3.600 € 3.600 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 50+ ville Appio Pignatelli ville
Ardeatino 3.050 € 3.050 /m² - 30+ ville Ardeatino ville
Aurelio 3.850 € 3.850 /m² 17,4 € 17,4 /m² mese 300+ ville Aurelio ville
Axa 2.400 € 2.400 /m² 13,8 € 13,8 /m² mese 200+ ville Axa ville
Borghesiana 2.150 € 2.150 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese 150+ ville Borghesiana ville
Campo Marzio 6.700 € 6.700 /m² 38,5 € 38,5 /m² mese ~100 ville Campo Marzio ville
Casal Boccone 3.600 € 3.600 /m² - 30+ ville Casal Boccone ville
Casal Monastero 2.450 € 2.450 /m² - 20+ ville Casal Monastero ville
Casal Morena 2.350 € 2.350 /m² - 100+ ville Casal Morena ville
Casal Palocco 2.550 € 2.550 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese 400+ ville Casal Palocco ville
Casalotti 2.300 € 2.300 /m² - ~100 ville Casalotti ville
Case Rosse 1.700 € 1.700 /m² - 30+ ville Case Rosse ville
Castel Fusano 2.650 € 2.650 /m² - 10+ ville Castel Fusano ville
Castel di Guido 2.650 € 2.650 /m² - 20+ ville Castel di Guido ville
Castel di Leva 2.850 € 2.850 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese ~100 ville Castel di Leva ville
Castelverde 1.950 € 1.950 /m² - 100+ ville Castelverde ville
Castro Pretorio 5.800 € 5.800 /m² 31,3 € 31,3 /m² mese ~100 ville Castro Pretorio ville
Celio 5.200 € 5.200 /m² 29,8 € 29,8 /m² mese 30+ ville Celio ville
Centro Storico 5.050 € 5.050 /m² 36,1 € 36,1 /m² mese 100+ ville Centro Storico ville
Cesano 1.750 € 1.750 /m² - 30+ ville Cesano ville
Cinecittà 4.050 € 4.050 /m² - 10+ ville Cinecittà ville
Cinquina 3.400 € 3.400 /m² - 20+ ville Cinquina ville
Collatino 2.850 € 2.850 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese 300+ ville Collatino ville
Colle del Sole 2.250 € 2.250 /m² - 50+ ville Colle del Sole ville
Corviale 3.100 € 3.100 /m² - 100+ ville Corviale ville
Della Vittoria 4.650 € 4.650 /m² 22,4 € 22,4 /m² mese 150+ ville Della Vittoria ville
Don Bosco 3.900 € 3.900 /m² - 10+ ville Don Bosco ville
Dragona/Bagnoletto 2.000 € 2.000 /m² - 30+ ville Dragona/Bagnoletto ville
Dragoncello 2.200 € 2.200 /m² - 20+ ville Dragoncello ville
EUR 3.400 € 3.400 /m² 18,9 € 18,9 /m² mese 100+ ville EUR ville
Esquilino 4.900 € 4.900 /m² 26,5 € 26,5 /m² mese 50+ ville Esquilino ville
Falcognana 2.300 € 2.300 /m² - 20+ ville Falcognana ville
Fidene 2.250 € 2.250 /m² - 10+ ville Fidene ville
Finocchio 2.050 € 2.050 /m² - 150+ ville Finocchio ville
Flaminio 4.650 € 4.650 /m² 26,4 € 26,4 /m² mese 150+ ville Flaminio ville
Fonte Laurentina 2.800 € 2.800 /m² - 50+ ville Fonte Laurentina ville
Gianicolense 4.250 € 4.250 /m² 19,5 € 19,5 /m² mese 300+ ville Gianicolense ville
Giardini di Corcolle 1.950 € 1.950 /m² - 20+ ville Giardini di Corcolle ville
Giuliano Dalmata 3.150 € 3.150 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese 30+ ville Giuliano Dalmata ville
Grottarossa 3.850 € 3.850 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese ~100 ville Grottarossa ville
Infernetto 2.350 € 2.350 /m² 16,2 € 16,2 /m² mese 500+ ville Infernetto ville
Isola Farnese 2.000 € 2.000 /m² - 20+ ville Isola Farnese ville
La Giustiniana 2.400 € 2.400 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese ~100 ville La Giustiniana ville
La Pisana 3.300 € 3.300 /m² 17,3 € 17,3 /m² mese 150+ ville La Pisana ville
La Storta 2.050 € 2.050 /m² - 30+ ville La Storta ville
Labaro 2.700 € 2.700 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese ~100 ville Labaro ville
Lago Regillo 1.400 € 1.400 /m² - 30+ ville Lago Regillo ville
Longarina 2.300 € 2.300 /m² - 30+ ville Longarina ville
Ludovisi/Sallustiano 6.550 € 6.550 /m² 31,4 € 31,4 /m² mese 100+ ville Ludovisi/Sallustiano ville
Lunghezza 2.100 € 2.100 /m² - ~100 ville Lunghezza ville
Magliana Vecchia 2.850 € 2.850 /m² - 50+ ville Magliana Vecchia ville
Massimina/Casal Lumbroso 2.400 € 2.400 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese 100+ ville Massimina/Casal Lumbroso ville
Mezzocammino 3.200 € 3.200 /m² - 50+ ville Mezzocammino ville
Monte Migliore 1.750 € 1.750 /m² - 30+ ville Monte Migliore ville
Monte Sacro/Talenti 4.200 € 4.200 /m² 17 € 17 /m² mese 200+ ville Monte Sacro/Talenti ville
Montespaccato 2.450 € 2.450 /m² - ~100 ville Montespaccato ville
Mostacciano 2.850 € 2.850 /m² - 30+ ville Mostacciano ville
Nomentano 5.650 € 5.650 /m² 20,6 € 20,6 /m² mese 200+ ville Nomentano ville
Olgiata 2.500 € 2.500 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese 200+ ville Olgiata ville
Osteria Nuova 1.600 € 1.600 /m² - 10+ ville Osteria Nuova ville
Osteria del Curato 2.300 € 2.300 /m² - 30+ ville Osteria del Curato ville
Ostia 2.850 € 2.850 /m² - 30+ ville Ostia ville
Ostia Antica 2.200 € 2.200 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese ~100 ville Ostia Antica ville
Ostiense 3.150 € 3.150 /m² 19,4 € 19,4 /m² mese ~100 ville Ostiense ville
Ottavia 2.450 € 2.450 /m² - 50+ ville Ottavia ville
Palmarola 2.350 € 2.350 /m² - 30+ ville Palmarola ville
Pantan Monastero 2.400 € 2.400 /m² - 50+ ville Pantan Monastero ville
Parioli 6.000 € 6.000 /m² 24,2 € 24,2 /m² mese 400+ ville Parioli ville
Parione/Sant'Eustachio 5.950 € 5.950 /m² 36,1 € 36,1 /m² mese 30+ ville Parione/Sant'Eustachio ville
Piana del Sole 2.200 € 2.200 /m² - 30+ ville Piana del Sole ville
Pietralata 3.750 € 3.750 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 100+ ville Pietralata ville
Pigna - Sant'Angelo 6.200 € 6.200 /m² 40 € 40 /m² mese 20+ ville Pigna - Sant'Angelo ville
Pinciano 6.200 € 6.200 /m² 28,5 € 28,5 /m² mese 200+ ville Pinciano ville
Ponte Mammolo 2.450 € 2.450 /m² - 30+ ville Ponte Mammolo ville
Ponte di Nona 2.000 € 2.000 /m² - 50+ ville Ponte di Nona ville
Portuense 3.200 € 3.200 /m² 15,5 € 15,5 /m² mese 200+ ville Portuense ville
Prenestino-Centocelle 2.450 € 2.450 /m² - ~100 ville Prenestino-Centocelle ville
Prenestino-Labicano 3.450 € 3.450 /m² 16,3 € 16,3 /m² mese 500+ ville Prenestino-Labicano ville
Prima Porta 1.900 € 1.900 /m² 13,3 € 13,3 /m² mese ~100 ville Prima Porta ville
Primavalle 2.700 € 2.700 /m² - 30+ ville Primavalle ville
Rione Borgo 5.550 € 5.550 /m² - 10+ ville Rione Borgo ville
Rione Monti/Campitelli 5.000 € 5.000 /m² 26,7 € 26,7 /m² mese 30+ ville Rione Monti/Campitelli ville
Rione Prati 5.500 € 5.500 /m² 36,9 € 36,9 /m² mese 50+ ville Rione Prati ville
Rione Regola 5.900 € 5.900 /m² - 10+ ville Rione Regola ville
Rione di Ponte 5.500 € 5.500 /m² 29,3 € 29,3 /m² mese 20+ ville Rione di Ponte ville
Romanina 2.200 € 2.200 /m² - 50+ ville Romanina ville
Salario 5.850 € 5.850 /m² 24,5 € 24,5 /m² mese 300+ ville Salario ville
San Basilio 3.200 € 3.200 /m² - 10+ ville San Basilio ville
San Saba - Ripa 5.250 € 5.250 /m² 29,5 € 29,5 /m² mese 30+ ville San Saba - Ripa ville
Selva Candida 2.450 € 2.450 /m² - 30+ ville Selva Candida ville
Sette Bagni 2.600 € 2.600 /m² - 10+ ville Sette Bagni ville
Settecamini 2.250 € 2.250 /m² - 30+ ville Settecamini ville
Spinaceto 2.600 € 2.600 /m² - 50+ ville Spinaceto ville
Spregamore 1.600 € 1.600 /m² - 10+ ville Spregamore ville
Testaccio 3.850 € 3.850 /m² 20,3 € 20,3 /m² mese 50+ ville Testaccio ville
Tiburtino 4.900 € 4.900 /m² 20 € 20 /m² mese 50+ ville Tiburtino ville
Tomba di Nerone 2.900 € 2.900 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese ~100 ville Tomba di Nerone ville
Tor Bella Monaca 2.150 € 2.150 /m² - 50+ ville Tor Bella Monaca ville
Tor Cervara 2.200 € 2.200 /m² - 30+ ville Tor Cervara ville
Tor Sapienza 2.150 € 2.150 /m² - 30+ ville Tor Sapienza ville
Tor Vergata/Torrenova 2.450 € 2.450 /m² 11 € 11 /m² mese 100+ ville Tor Vergata/Torrenova ville
Tor de' Cenci 2.400 € 2.400 /m² - 50+ ville Tor de' Cenci ville
Tor di Quinto 3.450 € 3.450 /m² 20,1 € 20,1 /m² mese 100+ ville Tor di Quinto ville
Tor di Valle 2.250 € 2.250 /m² - 20+ ville Tor di Valle ville
Torre Angela 2.150 € 2.150 /m² - 20+ ville Torre Angela ville
Torre Gaia 2.650 € 2.650 /m² - ~100 ville Torre Gaia ville
Torre Maura 2.400 € 2.400 /m² - 10+ ville Torre Maura ville
Torre Spaccata 2.500 € 2.500 /m² - 20+ ville Torre Spaccata ville
Torrevecchia 2.900 € 2.900 /m² - 50+ ville Torrevecchia ville
Torricola 2.800 € 2.800 /m² - 10+ ville Torricola ville
Torrino 3.150 € 3.150 /m² - 30+ ville Torrino ville
Torrione Cerquetta 2.100 € 2.100 /m² - 30+ ville Torrione Cerquetta ville
Tragliatella 1.500 € 1.500 /m² - 20+ ville Tragliatella ville
Trastevere 4.900 € 4.900 /m² 22,9 € 22,9 /m² mese 50+ ville Trastevere ville
Tre Pini - Poggio dei Fiori 2.600 € 2.600 /m² - 50+ ville Tre Pini - Poggio dei Fiori ville
Trevi-Colonna 6.850 € 6.850 /m² 38,6 € 38,6 /m² mese 30+ ville Trevi-Colonna ville
Trieste 5.550 € 5.550 /m² 20,7 € 20,7 /m² mese 500+ ville Trieste ville
Trigoria 2.200 € 2.200 /m² - ~100 ville Trigoria ville
Trionfale 3.800 € 3.800 /m² 21,8 € 21,8 /m² mese 50+ ville Trionfale ville
Tuscolano 4.500 € 4.500 /m² 18,6 € 18,6 /m² mese 200+ ville Tuscolano ville
Val Melaina 4.050 € 4.050 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese 100+ ville Val Melaina ville
Valle Muricana 1.950 € 1.950 /m² - 50+ ville Valle Muricana ville
Valle Santa 2.450 € 2.450 /m² - 30+ ville Valle Santa ville
Vigna Murata 3.950 € 3.950 /m² - 10+ ville Vigna Murata ville
Vitinia 2.400 € 2.400 /m² - 50+ ville Vitinia ville

Mappa delle quotazioni per ville nelle diverse zone