Quotazione bivani a Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roma

Mercato Immobiliare a Roma

venerdì 16 ottobre 2026

A Roma, su un totale di 65.723 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a bivani sono circa 8.301.

Prezzo medio bivani al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Roma presenti su Caasa, aggiornato venerdì 16 ottobre 2026: 4.285 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 24,2 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di bivani a Roma sono in aumento negli ultimi 6 mesi (+3,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è chiaramente delineato nel periodo in esame. La crescita dei prezzi si è fatto più limitato negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro bivani a Roma negli ultimi 12 mesi

Distribuzione delle quotazioni per bivani nelle diverse zone

A Roma le quotazioni più economiche per bivani in vendita sono relative alla zona Castelverde (2.160 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 58 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campo Marzio (9.595 €/m² con 75 bivani in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Acilia 3.000 € 3.000 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese ~100 bivani Acilia bivani
Alessandrino 2.850 € 2.850 /m² 16,8 € 16,8 /m² mese 100+ bivani Alessandrino bivani
Appio Claudio 3.800 € 3.800 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese ~100 bivani Appio Claudio bivani
Appio Latino 4.800 € 4.800 /m² 22,4 € 22,4 /m² mese 300+ bivani Appio Latino bivani
Appio Pignatelli 3.750 € 3.750 /m² 20,5 € 20,5 /m² mese 30+ bivani Appio Pignatelli bivani
Ardeatino 4.600 € 4.600 /m² 18,7 € 18,7 /m² mese 100+ bivani Ardeatino bivani
Aurelio 5.300 € 5.300 /m² 25,1 € 25,1 /m² mese 500+ bivani Aurelio bivani
Axa 3.300 € 3.300 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese 50+ bivani Axa bivani
Borghesiana 2.900 € 2.900 /m² - 30+ bivani Borghesiana bivani
Campo Marzio 9.550 € 9.550 /m² 38,8 € 38,8 /m² mese 150+ bivani Campo Marzio bivani
Casal Boccone 4.100 € 4.100 /m² 23,2 € 23,2 /m² mese 30+ bivani Casal Boccone bivani
Casal Monastero 2.050 € 2.050 /m² - <10 bivani Casal Monastero bivani
Casal Morena 3.150 € 3.150 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 50+ bivani Casal Morena bivani
Casal Palocco 2.950 € 2.950 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese 30+ bivani Casal Palocco bivani
Casalotti 3.000 € 3.000 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 30+ bivani Casalotti bivani
Case Rosse 2.250 € 2.250 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese 30+ bivani Case Rosse bivani
Castel Giubileo 4.050 € 4.050 /m² - 30+ bivani Castel Giubileo bivani
Castel di Leva 2.850 € 2.850 /m² - <10 bivani Castel di Leva bivani
Castelverde 2.150 € 2.150 /m² - 50+ bivani Castelverde bivani
Castro Pretorio 6.550 € 6.550 /m² 36,4 € 36,4 /m² mese 200+ bivani Castro Pretorio bivani
Celio 7.100 € 7.100 /m² 35,1 € 35,1 /m² mese 150+ bivani Celio bivani
Centro Storico 9.000 € 9.000 /m² 38,5 € 38,5 /m² mese 200+ bivani Centro Storico bivani
Cesano 1.950 € 1.950 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese 10+ bivani Cesano bivani
Cinecittà 3.600 € 3.600 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 100+ bivani Cinecittà bivani
Cinquina 3.600 € 3.600 /m² - 10+ bivani Cinquina bivani
Collatino 3.500 € 3.500 /m² 17,4 € 17,4 /m² mese 300+ bivani Collatino bivani
Colle Prenestino 2.550 € 2.550 /m² - 10+ bivani Colle Prenestino bivani
Colle del Sole 2.300 € 2.300 /m² - 10+ bivani Colle del Sole bivani
Corviale 3.350 € 3.350 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese 100+ bivani Corviale bivani
Della Vittoria 6.300 € 6.300 /m² 25,9 € 25,9 /m² mese 300+ bivani Della Vittoria bivani
Don Bosco 3.550 € 3.550 /m² 17 € 17 /m² mese 100+ bivani Don Bosco bivani
Dragona/Bagnoletto 2.300 € 2.300 /m² - 30+ bivani Dragona/Bagnoletto bivani
Dragoncello 2.350 € 2.350 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 30+ bivani Dragoncello bivani
EUR 4.500 € 4.500 /m² 19,5 € 19,5 /m² mese 150+ bivani EUR bivani
Esquilino 5.300 € 5.300 /m² 26,1 € 26,1 /m² mese 200+ bivani Esquilino bivani
Fidene 3.450 € 3.450 /m² 22,6 € 22,6 /m² mese 30+ bivani Fidene bivani
Finocchio 2.600 € 2.600 /m² - 30+ bivani Finocchio bivani
Flaminio 6.550 € 6.550 /m² 30,5 € 30,5 /m² mese 100+ bivani Flaminio bivani
Fonte Laurentina 4.000 € 4.000 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 100+ bivani Fonte Laurentina bivani
Gianicolense 4.650 € 4.650 /m² 27,2 € 27,2 /m² mese 300+ bivani Gianicolense bivani
Giardini di Corcolle 2.150 € 2.150 /m² - 10+ bivani Giardini di Corcolle bivani
Giuliano Dalmata 4.150 € 4.150 /m² 18,3 € 18,3 /m² mese 50+ bivani Giuliano Dalmata bivani
Grottarossa 4.000 € 4.000 /m² 19,1 € 19,1 /m² mese 50+ bivani Grottarossa bivani
Infernetto 3.150 € 3.150 /m² 15 € 15 /m² mese 50+ bivani Infernetto bivani
Isola Farnese 2.650 € 2.650 /m² - 10+ bivani Isola Farnese bivani
La Giustiniana 3.150 € 3.150 /m² 17,1 € 17,1 /m² mese 30+ bivani La Giustiniana bivani
La Pisana 3.850 € 3.850 /m² 17 € 17 /m² mese 150+ bivani La Pisana bivani
La Storta 2.950 € 2.950 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 10+ bivani La Storta bivani
Labaro 2.950 € 2.950 /m² 19,4 € 19,4 /m² mese 50+ bivani Labaro bivani
Lago Regillo 2.050 € 2.050 /m² - 10+ bivani Lago Regillo bivani
Longarina 2.550 € 2.550 /m² - <10 bivani Longarina bivani
Ludovisi/Sallustiano 7.650 € 7.650 /m² 34,6 € 34,6 /m² mese 200+ bivani Ludovisi/Sallustiano bivani
Lunghezza 2.400 € 2.400 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese ~100 bivani Lunghezza bivani
Magliana Vecchia 3.800 € 3.800 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese ~100 bivani Magliana Vecchia bivani
Massimina/Casal Lumbroso 4.000 € 4.000 /m² - 50+ bivani Massimina/Casal Lumbroso bivani
Mezzocammino 4.300 € 4.300 /m² 16,1 € 16,1 /m² mese 30+ bivani Mezzocammino bivani
Monte Migliore 2.300 € 2.300 /m² - <10 bivani Monte Migliore bivani
Monte Sacro/Talenti 4.100 € 4.100 /m² 19,6 € 19,6 /m² mese 200+ bivani Monte Sacro/Talenti bivani
Montespaccato 3.550 € 3.550 /m² 16,3 € 16,3 /m² mese 100+ bivani Montespaccato bivani
Mostacciano 3.700 € 3.700 /m² 19,5 € 19,5 /m² mese 30+ bivani Mostacciano bivani
Nomentano 6.550 € 6.550 /m² 24,5 € 24,5 /m² mese 200+ bivani Nomentano bivani
Olgiata 2.800 € 2.800 /m² - 30+ bivani Olgiata bivani
Osteria del Curato 3.400 € 3.400 /m² 18,4 € 18,4 /m² mese 50+ bivani Osteria del Curato bivani
Ostia 2.850 € 2.850 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese 150+ bivani Ostia bivani
Ostia Antica 2.900 € 2.900 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 20+ bivani Ostia Antica bivani
Ostiense 4.600 € 4.600 /m² 21,5 € 21,5 /m² mese 300+ bivani Ostiense bivani
Ottavia 3.400 € 3.400 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese 50+ bivani Ottavia bivani
Palmarola 3.200 € 3.200 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 30+ bivani Palmarola bivani
Pantan Monastero 2.750 € 2.750 /m² 12 € 12 /m² mese 20+ bivani Pantan Monastero bivani
Parioli 7.050 € 7.050 /m² 26,5 € 26,5 /m² mese 200+ bivani Parioli bivani
Parione/Sant'Eustachio 9.450 € 9.450 /m² 34,5 € 34,5 /m² mese 200+ bivani Parione/Sant'Eustachio bivani
Pietralata 4.200 € 4.200 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 300+ bivani Pietralata bivani
Pigna - Sant'Angelo 9.500 € 9.500 /m² 34,6 € 34,6 /m² mese 200+ bivani Pigna - Sant'Angelo bivani
Pinciano 7.350 € 7.350 /m² 31,8 € 31,8 /m² mese 100+ bivani Pinciano bivani
Ponte Galeria 2.300 € 2.300 /m² - <10 bivani Ponte Galeria bivani
Ponte Mammolo 3.600 € 3.600 /m² 16,4 € 16,4 /m² mese 100+ bivani Ponte Mammolo bivani
Ponte di Nona 2.550 € 2.550 /m² - 50+ bivani Ponte di Nona bivani
Portuense 3.950 € 3.950 /m² 22,6 € 22,6 /m² mese 300+ bivani Portuense bivani
Prenestino-Centocelle 3.050 € 3.050 /m² 18,8 € 18,8 /m² mese 150+ bivani Prenestino-Centocelle bivani
Prenestino-Labicano 3.700 € 3.700 /m² 22,8 € 22,8 /m² mese 500+ bivani Prenestino-Labicano bivani
Prima Porta 2.550 € 2.550 /m² - 20+ bivani Prima Porta bivani
Primavalle 3.800 € 3.800 /m² 21,4 € 21,4 /m² mese 200+ bivani Primavalle bivani
Rione Borgo 7.500 € 7.500 /m² 32,3 € 32,3 /m² mese 150+ bivani Rione Borgo bivani
Rione Monti/Campitelli 6.700 € 6.700 /m² 37,2 € 37,2 /m² mese 150+ bivani Rione Monti/Campitelli bivani
Rione Prati 7.600 € 7.600 /m² 34,8 € 34,8 /m² mese 200+ bivani Rione Prati bivani
Rione Regola 9.000 € 9.000 /m² 33,1 € 33,1 /m² mese 150+ bivani Rione Regola bivani
Rione di Ponte 9.000 € 9.000 /m² 34 € 34 /m² mese 200+ bivani Rione di Ponte bivani
Romanina 3.000 € 3.000 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese 50+ bivani Romanina bivani
Salario 7.250 € 7.250 /m² 35,4 € 35,4 /m² mese 150+ bivani Salario bivani
San Basilio 2.450 € 2.450 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 20+ bivani San Basilio bivani
San Saba - Ripa 6.750 € 6.750 /m² 32,2 € 32,2 /m² mese ~100 bivani San Saba - Ripa bivani
Selva Candida 3.000 € 3.000 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 50+ bivani Selva Candida bivani
Sette Bagni 3.000 € 3.000 /m² - 10+ bivani Sette Bagni bivani
Settecamini 2.400 € 2.400 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese 30+ bivani Settecamini bivani
Spinaceto 3.000 € 3.000 /m² 18,3 € 18,3 /m² mese 30+ bivani Spinaceto bivani
Testaccio 6.300 € 6.300 /m² 28,3 € 28,3 /m² mese 150+ bivani Testaccio bivani
Tiburtino 5.200 € 5.200 /m² 24,6 € 24,6 /m² mese 300+ bivani Tiburtino bivani
Tomba di Nerone 3.350 € 3.350 /m² 17,1 € 17,1 /m² mese ~100 bivani Tomba di Nerone bivani
Tor Bella Monaca 2.450 € 2.450 /m² 16,3 € 16,3 /m² mese 30+ bivani Tor Bella Monaca bivani
Tor Cervara 3.550 € 3.550 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese 100+ bivani Tor Cervara bivani
Tor Sapienza 3.250 € 3.250 /m² 20,9 € 20,9 /m² mese 100+ bivani Tor Sapienza bivani
Tor Vergata/Torrenova 2.400 € 2.400 /m² 16,1 € 16,1 /m² mese ~100 bivani Tor Vergata/Torrenova bivani
Tor de' Cenci 3.100 € 3.100 /m² - 10+ bivani Tor de' Cenci bivani
Tor di Quinto 5.200 € 5.200 /m² 22,6 € 22,6 /m² mese 150+ bivani Tor di Quinto bivani
Torre Angela 2.300 € 2.300 /m² 17,3 € 17,3 /m² mese 50+ bivani Torre Angela bivani
Torre Gaia 2.600 € 2.600 /m² 16,8 € 16,8 /m² mese 30+ bivani Torre Gaia bivani
Torre Maura 2.450 € 2.450 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 50+ bivani Torre Maura bivani
Torre Spaccata 2.700 € 2.700 /m² 15 € 15 /m² mese 50+ bivani Torre Spaccata bivani
Torrevecchia 3.800 € 3.800 /m² 19 € 19 /m² mese 150+ bivani Torrevecchia bivani
Torrino 4.500 € 4.500 /m² 16,7 € 16,7 /m² mese 100+ bivani Torrino bivani
Torrione Cerquetta 2.500 € 2.500 /m² - 20+ bivani Torrione Cerquetta bivani
Trastevere 7.450 € 7.450 /m² 31,8 € 31,8 /m² mese 150+ bivani Trastevere bivani
Tre Pini - Poggio dei Fiori 3.450 € 3.450 /m² - 10+ bivani Tre Pini - Poggio dei Fiori bivani
Trevi-Colonna 9.400 € 9.400 /m² 35,7 € 35,7 /m² mese 200+ bivani Trevi-Colonna bivani
Trieste 6.600 € 6.600 /m² 25,6 € 25,6 /m² mese 300+ bivani Trieste bivani
Trionfale 5.200 € 5.200 /m² 23,7 € 23,7 /m² mese 300+ bivani Trionfale bivani
Tuscolano 4.050 € 4.050 /m² 22,4 € 22,4 /m² mese 400+ bivani Tuscolano bivani
Val Melaina 3.900 € 3.900 /m² 18,4 € 18,4 /m² mese 150+ bivani Val Melaina bivani
Valle Muricana 2.550 € 2.550 /m² - 30+ bivani Valle Muricana bivani
Vigna Murata 5.000 € 5.000 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese 50+ bivani Vigna Murata bivani
Vitinia 3.050 € 3.050 /m² 17 € 17 /m² mese 50+ bivani Vitinia bivani

Mappa delle quotazioni per bivani nelle diverse zone