Quotazione bivani a Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roma

Mercato Immobiliare a Roma

domenica 7 settembre 2025

A Roma, su un totale di 77.619 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a bivani sono circa 9.525.

Prezzo medio bivani al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Roma presenti su Caasa, aggiornato domenica 7 settembre 2025: 4.015 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 22,8 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di bivani a Roma sono in sostanziale aumento negli ultimi 6 mesi (+6,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è chiaramente delineato nel periodo in esame. La crescita dei prezzi si è fatto più limitato negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro bivani a Roma negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per bivani nelle diverse zone

A Roma le quotazioni più economiche per bivani in vendita sono relative alla zona Finocchio (2.165 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 63 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campo Marzio (9.455 €/m² con 72 bivani in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Acilia 3.100 € 3.100 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese 150+ bivani Acilia bivani
Alessandrino 2.800 € 2.800 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese 150+ bivani Alessandrino bivani
Appio Claudio 3.900 € 3.900 /m² 18,9 € 18,9 /m² mese 100+ bivani Appio Claudio bivani
Appio Latino 4.800 € 4.800 /m² 21,8 € 21,8 /m² mese 400+ bivani Appio Latino bivani
Appio Pignatelli 3.400 € 3.400 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 50+ bivani Appio Pignatelli bivani
Ardeatino 4.300 € 4.300 /m² 19,9 € 19,9 /m² mese 100+ bivani Ardeatino bivani
Aurelio 4.950 € 4.950 /m² 24,2 € 24,2 /m² mese 500+ bivani Aurelio bivani
Axa 3.000 € 3.000 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 100+ bivani Axa bivani
Borghesiana 2.400 € 2.400 /m² - 50+ bivani Borghesiana bivani
Campo Marzio 9.450 € 9.450 /m² 37,9 € 37,9 /m² mese 200+ bivani Campo Marzio bivani
Casal Boccone 4.400 € 4.400 /m² - 30+ bivani Casal Boccone bivani
Casal Monastero 3.000 € 3.000 /m² - 10+ bivani Casal Monastero bivani
Casal Morena 3.000 € 3.000 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 50+ bivani Casal Morena bivani
Casal Palocco 2.850 € 2.850 /m² 17 € 17 /m² mese 50+ bivani Casal Palocco bivani
Casalotti 2.900 € 2.900 /m² - 50+ bivani Casalotti bivani
Case Rosse 2.250 € 2.250 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 50+ bivani Case Rosse bivani
Castel Giubileo 3.200 € 3.200 /m² - 30+ bivani Castel Giubileo bivani
Castel di Leva 3.050 € 3.050 /m² 16,2 € 16,2 /m² mese 30+ bivani Castel di Leva bivani
Castelverde 2.200 € 2.200 /m² - ~100 bivani Castelverde bivani
Castro Pretorio 7.050 € 7.050 /m² 32,9 € 32,9 /m² mese 150+ bivani Castro Pretorio bivani
Celio 7.400 € 7.400 /m² 30,4 € 30,4 /m² mese 150+ bivani Celio bivani
Centro Storico 6.750 € 6.750 /m² 35,3 € 35,3 /m² mese 300+ bivani Centro Storico bivani
Cinecittà 3.650 € 3.650 /m² 17,4 € 17,4 /m² mese 150+ bivani Cinecittà bivani
Cinquina 4.000 € 4.000 /m² - 10+ bivani Cinquina bivani
Collatino 3.250 € 3.250 /m² 15,7 € 15,7 /m² mese 500+ bivani Collatino bivani
Colle del Sole 2.900 € 2.900 /m² - 30+ bivani Colle del Sole bivani
Corviale 3.250 € 3.250 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese 150+ bivani Corviale bivani
Della Vittoria 5.200 € 5.200 /m² 23 € 23 /m² mese 400+ bivani Della Vittoria bivani
Don Bosco 3.550 € 3.550 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 200+ bivani Don Bosco bivani
Dragona/Bagnoletto 2.600 € 2.600 /m² - 50+ bivani Dragona/Bagnoletto bivani
Dragoncello 2.550 € 2.550 /m² - 50+ bivani Dragoncello bivani
EUR 4.200 € 4.200 /m² 20,4 € 20,4 /m² mese 200+ bivani EUR bivani
Esquilino 4.950 € 4.950 /m² 25,8 € 25,8 /m² mese 200+ bivani Esquilino bivani
Fidene 3.100 € 3.100 /m² - 30+ bivani Fidene bivani
Finocchio 2.150 € 2.150 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese 50+ bivani Finocchio bivani
Flaminio 6.250 € 6.250 /m² 24,1 € 24,1 /m² mese 200+ bivani Flaminio bivani
Fonte Laurentina 3.800 € 3.800 /m² - 50+ bivani Fonte Laurentina bivani
Gianicolense 4.600 € 4.600 /m² 25,7 € 25,7 /m² mese 400+ bivani Gianicolense bivani
Giardini di Corcolle 2.450 € 2.450 /m² - 20+ bivani Giardini di Corcolle bivani
Giuliano Dalmata 4.000 € 4.000 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese 50+ bivani Giuliano Dalmata bivani
Grottarossa 4.250 € 4.250 /m² 16 € 16 /m² mese 100+ bivani Grottarossa bivani
Infernetto 3.050 € 3.050 /m² 15 € 15 /m² mese 50+ bivani Infernetto bivani
Isola Farnese 2.650 € 2.650 /m² - 20+ bivani Isola Farnese bivani
La Giustiniana 2.900 € 2.900 /m² - 30+ bivani La Giustiniana bivani
La Pisana 3.550 € 3.550 /m² 20,4 € 20,4 /m² mese 200+ bivani La Pisana bivani
La Storta 2.400 € 2.400 /m² - 10+ bivani La Storta bivani
Labaro 2.700 € 2.700 /m² 16,2 € 16,2 /m² mese ~100 bivani Labaro bivani
Lago Regillo 2.050 € 2.050 /m² - 10+ bivani Lago Regillo bivani
Longarina 2.950 € 2.950 /m² - <10 bivani Longarina bivani
Ludovisi/Sallustiano 7.500 € 7.500 /m² 35 € 35 /m² mese 100+ bivani Ludovisi/Sallustiano bivani
Lunghezza 2.300 € 2.300 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese 150+ bivani Lunghezza bivani
Magliana Vecchia 3.500 € 3.500 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 100+ bivani Magliana Vecchia bivani
Massimina/Casal Lumbroso 3.000 € 3.000 /m² - 50+ bivani Massimina/Casal Lumbroso bivani
Mezzocammino 4.150 € 4.150 /m² 17,4 € 17,4 /m² mese 50+ bivani Mezzocammino bivani
Monte Migliore 2.350 € 2.350 /m² - 10+ bivani Monte Migliore bivani
Monte Sacro/Talenti 4.250 € 4.250 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 300+ bivani Monte Sacro/Talenti bivani
Montespaccato 3.200 € 3.200 /m² 18,7 € 18,7 /m² mese 150+ bivani Montespaccato bivani
Mostacciano 3.550 € 3.550 /m² 20,4 € 20,4 /m² mese 30+ bivani Mostacciano bivani
Nomentano 5.850 € 5.850 /m² 23,1 € 23,1 /m² mese 200+ bivani Nomentano bivani
Olgiata 2.850 € 2.850 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese 50+ bivani Olgiata bivani
Osteria del Curato 3.250 € 3.250 /m² 17,1 € 17,1 /m² mese ~100 bivani Osteria del Curato bivani
Ostia 2.800 € 2.800 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese 200+ bivani Ostia bivani
Ostia Antica 2.450 € 2.450 /m² - 10+ bivani Ostia Antica bivani
Ostiense 4.350 € 4.350 /m² 22,1 € 22,1 /m² mese 400+ bivani Ostiense bivani
Ottavia 3.000 € 3.000 /m² 21,4 € 21,4 /m² mese 50+ bivani Ottavia bivani
Palmarola 2.900 € 2.900 /m² - 30+ bivani Palmarola bivani
Pantan Monastero 2.800 € 2.800 /m² - 30+ bivani Pantan Monastero bivani
Parioli 7.300 € 7.300 /m² 24,8 € 24,8 /m² mese 200+ bivani Parioli bivani
Parione/Sant'Eustachio 8.900 € 8.900 /m² 33,3 € 33,3 /m² mese 150+ bivani Parione/Sant'Eustachio bivani
Pietralata 3.700 € 3.700 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 400+ bivani Pietralata bivani
Pigna - Sant'Angelo 8.950 € 8.950 /m² 33,4 € 33,4 /m² mese 150+ bivani Pigna - Sant'Angelo bivani
Pinciano 7.600 € 7.600 /m² 26 € 26 /m² mese 150+ bivani Pinciano bivani
Ponte Galeria 2.600 € 2.600 /m² - 10+ bivani Ponte Galeria bivani
Ponte Mammolo 2.950 € 2.950 /m² 15,7 € 15,7 /m² mese 100+ bivani Ponte Mammolo bivani
Ponte di Nona 2.450 € 2.450 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese 150+ bivani Ponte di Nona bivani
Portuense 3.800 € 3.800 /m² 24 € 24 /m² mese 400+ bivani Portuense bivani
Prenestino-Centocelle 2.900 € 2.900 /m² 17,9 € 17,9 /m² mese 200+ bivani Prenestino-Centocelle bivani
Prenestino-Labicano 3.700 € 3.700 /m² 20,3 € 20,3 /m² mese 500+ bivani Prenestino-Labicano bivani
Prima Porta 2.500 € 2.500 /m² - 50+ bivani Prima Porta bivani
Primavalle 3.550 € 3.550 /m² 18,5 € 18,5 /m² mese 300+ bivani Primavalle bivani
Rione Borgo 7.500 € 7.500 /m² 31,9 € 31,9 /m² mese 150+ bivani Rione Borgo bivani
Rione Monti/Campitelli 7.350 € 7.350 /m² 30,9 € 30,9 /m² mese 150+ bivani Rione Monti/Campitelli bivani
Rione Prati 7.700 € 7.700 /m² 34,1 € 34,1 /m² mese 300+ bivani Rione Prati bivani
Rione Regola 8.350 € 8.350 /m² 32,1 € 32,1 /m² mese 150+ bivani Rione Regola bivani
Rione di Ponte 8.550 € 8.550 /m² 32,9 € 32,9 /m² mese 150+ bivani Rione di Ponte bivani
Romanina 3.150 € 3.150 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese 50+ bivani Romanina bivani
Salario 5.450 € 5.450 /m² 25,1 € 25,1 /m² mese 150+ bivani Salario bivani
San Basilio 3.050 € 3.050 /m² - 20+ bivani San Basilio bivani
San Saba - Ripa 6.500 € 6.500 /m² 29,1 € 29,1 /m² mese 100+ bivani San Saba - Ripa bivani
Selva Candida 2.900 € 2.900 /m² - 50+ bivani Selva Candida bivani
Sette Bagni 3.500 € 3.500 /m² - 10+ bivani Sette Bagni bivani
Settecamini 2.400 € 2.400 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 30+ bivani Settecamini bivani
Spinaceto 2.900 € 2.900 /m² 21,5 € 21,5 /m² mese 30+ bivani Spinaceto bivani
Testaccio 6.100 € 6.100 /m² 27,4 € 27,4 /m² mese 200+ bivani Testaccio bivani
Tiburtino 4.450 € 4.450 /m² 23,1 € 23,1 /m² mese 300+ bivani Tiburtino bivani
Tomba di Nerone 3.050 € 3.050 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese 150+ bivani Tomba di Nerone bivani
Tor Bella Monaca 2.450 € 2.450 /m² - 30+ bivani Tor Bella Monaca bivani
Tor Cervara 2.950 € 2.950 /m² 14,6 € 14,6 /m² mese ~100 bivani Tor Cervara bivani
Tor Sapienza 3.000 € 3.000 /m² 13 € 13 /m² mese 100+ bivani Tor Sapienza bivani
Tor Vergata/Torrenova 2.450 € 2.450 /m² 15,5 € 15,5 /m² mese 100+ bivani Tor Vergata/Torrenova bivani
Tor de' Cenci 2.500 € 2.500 /m² - 10+ bivani Tor de' Cenci bivani
Tor di Quinto 4.800 € 4.800 /m² 20,5 € 20,5 /m² mese 300+ bivani Tor di Quinto bivani
Tor di Valle 4.450 € 4.450 /m² - 50+ bivani Tor di Valle bivani
Torre Angela 2.350 € 2.350 /m² - 50+ bivani Torre Angela bivani
Torre Gaia 2.700 € 2.700 /m² - 30+ bivani Torre Gaia bivani
Torre Maura 2.450 € 2.450 /m² - 50+ bivani Torre Maura bivani
Torre Spaccata 2.650 € 2.650 /m² - ~100 bivani Torre Spaccata bivani
Torrevecchia 3.550 € 3.550 /m² 18,1 € 18,1 /m² mese 200+ bivani Torrevecchia bivani
Torrino 4.550 € 4.550 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese 100+ bivani Torrino bivani
Torrione Cerquetta 2.650 € 2.650 /m² 14 € 14 /m² mese 30+ bivani Torrione Cerquetta bivani
Trastevere 6.950 € 6.950 /m² 30,4 € 30,4 /m² mese 200+ bivani Trastevere bivani
Tre Pini - Poggio dei Fiori 3.950 € 3.950 /m² - 10+ bivani Tre Pini - Poggio dei Fiori bivani
Trevi-Colonna 9.150 € 9.150 /m² 35,1 € 35,1 /m² mese 150+ bivani Trevi-Colonna bivani
Trieste 6.700 € 6.700 /m² 24,6 € 24,6 /m² mese 300+ bivani Trieste bivani
Trigoria 2.950 € 2.950 /m² - 10+ bivani Trigoria bivani
Trionfale 4.600 € 4.600 /m² 22 € 22 /m² mese 400+ bivani Trionfale bivani
Tuscolano 4.200 € 4.200 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese 400+ bivani Tuscolano bivani
Val Melaina 4.000 € 4.000 /m² 17,6 € 17,6 /m² mese 150+ bivani Val Melaina bivani
Valle Muricana 2.450 € 2.450 /m² - 50+ bivani Valle Muricana bivani
Vigna Murata 5.100 € 5.100 /m² 18,6 € 18,6 /m² mese 50+ bivani Vigna Murata bivani
Vitinia 2.900 € 2.900 /m² 16 € 16 /m² mese ~100 bivani Vitinia bivani

Mappa delle quotazioni per bivani nelle diverse zone