Quotazione appartamenti a Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roma

Mercato Immobiliare a Roma

martedì 21 aprile 2026

A Roma, su un totale di 75.009 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a appartamenti sono circa 48.909.

Prezzo medio appartamenti al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Roma presenti su Caasa, aggiornato martedì 21 aprile 2026: 3.920 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 22,6 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di appartamenti a Roma sono in aumento negli ultimi 6 mesi (+4,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è chiaramente delineato nel periodo in esame. La crescita dei prezzi si è fatto più limitato negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro appartamenti a Roma negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per appartamenti nelle diverse zone

A Roma le quotazioni più economiche per appartamenti in vendita sono relative alla zona Tragliatella (1.430 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 15 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campo Marzio (9.270 €/m² con 434 appartamenti in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Acilia 2.650 € 2.650 /m² 14,3 € 14,3 /m² mese 500+ appartamenti Acilia appartamenti
Alessandrino 2.850 € 2.850 /m² 18,3 € 18,3 /m² mese 500+ appartamenti Alessandrino appartamenti
Appio Claudio 3.800 € 3.800 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese 500+ appartamenti Appio Claudio appartamenti
Appio Latino 4.600 € 4.600 /m² 21,9 € 21,9 /m² mese 1.000+ appartamenti Appio Latino appartamenti
Appio Pignatelli 3.700 € 3.700 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese 200+ appartamenti Appio Pignatelli appartamenti
Ardeatino 3.800 € 3.800 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese ~1.000 appartamenti Ardeatino appartamenti
Aurelio 4.550 € 4.550 /m² 24,2 € 24,2 /m² mese 2.000+ appartamenti Aurelio appartamenti
Axa 2.850 € 2.850 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 300+ appartamenti Axa appartamenti
Borghesiana 2.250 € 2.250 /m² 12 € 12 /m² mese 500+ appartamenti Borghesiana appartamenti
Campo Marzio 9.250 € 9.250 /m² 36,6 € 36,6 /m² mese ~1.000 appartamenti Campo Marzio appartamenti
Casal Boccone 3.850 € 3.850 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese 100+ appartamenti Casal Boccone appartamenti
Casal Monastero 2.750 € 2.750 /m² 17,1 € 17,1 /m² mese 50+ appartamenti Casal Monastero appartamenti
Casal Morena 2.750 € 2.750 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese 400+ appartamenti Casal Morena appartamenti
Casal Palocco 2.950 € 2.950 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese 300+ appartamenti Casal Palocco appartamenti
Casalotti 2.750 € 2.750 /m² - 300+ appartamenti Casalotti appartamenti
Case Rosse 2.000 € 2.000 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 150+ appartamenti Case Rosse appartamenti
Castel Fusano 2.600 € 2.600 /m² - 50+ appartamenti Castel Fusano appartamenti
Castel Giubileo 3.300 € 3.300 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 150+ appartamenti Castel Giubileo appartamenti
Castel di Guido 2.150 € 2.150 /m² - <10 appartamenti Castel di Guido appartamenti
Castel di Leva 2.900 € 2.900 /m² 15,6 € 15,6 /m² mese 100+ appartamenti Castel di Leva appartamenti
Castelverde 2.000 € 2.000 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese 200+ appartamenti Castelverde appartamenti
Castro Pretorio 6.450 € 6.450 /m² 30,7 € 30,7 /m² mese ~1.000 appartamenti Castro Pretorio appartamenti
Celio 6.950 € 6.950 /m² 30,1 € 30,1 /m² mese 500+ appartamenti Celio appartamenti
Centro Storico 7.050 € 7.050 /m² 34,5 € 34,5 /m² mese 1.000+ appartamenti Centro Storico appartamenti
Cesano 2.200 € 2.200 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese ~100 appartamenti Cesano appartamenti
Cinecittà 3.400 € 3.400 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese 500+ appartamenti Cinecittà appartamenti
Cinquina 3.350 € 3.350 /m² - 50+ appartamenti Cinquina appartamenti
Collatino 3.200 € 3.200 /m² 16,7 € 16,7 /m² mese 1.000+ appartamenti Collatino appartamenti
Colle Prenestino 2.050 € 2.050 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese 50+ appartamenti Colle Prenestino appartamenti
Colle del Sole 2.650 € 2.650 /m² 13,3 € 13,3 /m² mese 150+ appartamenti Colle del Sole appartamenti
Corviale 3.200 € 3.200 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 500+ appartamenti Corviale appartamenti
Della Vittoria 5.050 € 5.050 /m² 22,5 € 22,5 /m² mese 2.000+ appartamenti Della Vittoria appartamenti
Don Bosco 3.400 € 3.400 /m² 17,3 € 17,3 /m² mese 500+ appartamenti Don Bosco appartamenti
Dragona/Bagnoletto 2.450 € 2.450 /m² 15,5 € 15,5 /m² mese 150+ appartamenti Dragona/Bagnoletto appartamenti
Dragoncello 2.350 € 2.350 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese 150+ appartamenti Dragoncello appartamenti
EUR 4.150 € 4.150 /m² 19,4 € 19,4 /m² mese 1.000+ appartamenti EUR appartamenti
Esquilino 5.150 € 5.150 /m² 25,9 € 25,9 /m² mese 1.000+ appartamenti Esquilino appartamenti
Falcognana 2.500 € 2.500 /m² - 20+ appartamenti Falcognana appartamenti
Fidene 3.000 € 3.000 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese 150+ appartamenti Fidene appartamenti
Finocchio 2.050 € 2.050 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 400+ appartamenti Finocchio appartamenti
Flaminio 5.950 € 5.950 /m² 24,5 € 24,5 /m² mese ~1.000 appartamenti Flaminio appartamenti
Fonte Laurentina 3.650 € 3.650 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 200+ appartamenti Fonte Laurentina appartamenti
Gianicolense 4.350 € 4.350 /m² 22,3 € 22,3 /m² mese ~2.000 appartamenti Gianicolense appartamenti
Giardini di Corcolle 2.050 € 2.050 /m² - ~100 appartamenti Giardini di Corcolle appartamenti
Giuliano Dalmata 3.700 € 3.700 /m² 15,4 € 15,4 /m² mese 500+ appartamenti Giuliano Dalmata appartamenti
Grottarossa 3.400 € 3.400 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese 300+ appartamenti Grottarossa appartamenti
Infernetto 2.900 € 2.900 /m² 16,4 € 16,4 /m² mese 300+ appartamenti Infernetto appartamenti
Isola Farnese 2.400 € 2.400 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese 100+ appartamenti Isola Farnese appartamenti
La Giustiniana 2.950 € 2.950 /m² 16,7 € 16,7 /m² mese 200+ appartamenti La Giustiniana appartamenti
La Pisana 3.600 € 3.600 /m² 19,9 € 19,9 /m² mese 500+ appartamenti La Pisana appartamenti
La Storta 2.550 € 2.550 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 100+ appartamenti La Storta appartamenti
Labaro 2.600 € 2.600 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese 300+ appartamenti Labaro appartamenti
Lago Regillo 1.800 € 1.800 /m² - 50+ appartamenti Lago Regillo appartamenti
Longarina 2.550 € 2.550 /m² - 30+ appartamenti Longarina appartamenti
Ludovisi/Sallustiano 7.150 € 7.150 /m² 33,5 € 33,5 /m² mese ~1.000 appartamenti Ludovisi/Sallustiano appartamenti
Lunghezza 2.100 € 2.100 /m² 16,4 € 16,4 /m² mese 400+ appartamenti Lunghezza appartamenti
Magliana Vecchia 3.400 € 3.400 /m² 17,1 € 17,1 /m² mese 400+ appartamenti Magliana Vecchia appartamenti
Massimina/Casal Lumbroso 2.900 € 2.900 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese 200+ appartamenti Massimina/Casal Lumbroso appartamenti
Mezzocammino 4.100 € 4.100 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese 200+ appartamenti Mezzocammino appartamenti
Monte Migliore 2.200 € 2.200 /m² - 30+ appartamenti Monte Migliore appartamenti
Monte Sacro/Talenti 3.900 € 3.900 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese 1.000+ appartamenti Monte Sacro/Talenti appartamenti
Montespaccato 3.000 € 3.000 /m² 16,7 € 16,7 /m² mese 500+ appartamenti Montespaccato appartamenti
Mostacciano 3.350 € 3.350 /m² 17,7 € 17,7 /m² mese 200+ appartamenti Mostacciano appartamenti
Nomentano 5.550 € 5.550 /m² 23,4 € 23,4 /m² mese 1.000+ appartamenti Nomentano appartamenti
Olgiata 2.600 € 2.600 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese 200+ appartamenti Olgiata appartamenti
Osteria Nuova 1.550 € 1.550 /m² - 20+ appartamenti Osteria Nuova appartamenti
Osteria del Curato 2.950 € 2.950 /m² 14,3 € 14,3 /m² mese 400+ appartamenti Osteria del Curato appartamenti
Ostia 2.700 € 2.700 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese 1.000+ appartamenti Ostia appartamenti
Ostia Antica 2.450 € 2.450 /m² 18 € 18 /m² mese 150+ appartamenti Ostia Antica appartamenti
Ostiense 4.100 € 4.100 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese ~2.000 appartamenti Ostiense appartamenti
Ottavia 2.800 € 2.800 /m² 17,3 € 17,3 /m² mese 300+ appartamenti Ottavia appartamenti
Palmarola 2.600 € 2.600 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese 200+ appartamenti Palmarola appartamenti
Pantan Monastero 2.750 € 2.750 /m² - 200+ appartamenti Pantan Monastero appartamenti
Parioli 6.300 € 6.300 /m² 23,7 € 23,7 /m² mese 1.000+ appartamenti Parioli appartamenti
Parione/Sant'Eustachio 9.150 € 9.150 /m² 33,2 € 33,2 /m² mese 1.000+ appartamenti Parione/Sant'Eustachio appartamenti
Piana del Sole 2.100 € 2.100 /m² - 30+ appartamenti Piana del Sole appartamenti
Pietralata 3.650 € 3.650 /m² 18,5 € 18,5 /m² mese 1.000+ appartamenti Pietralata appartamenti
Pigna - Sant'Angelo 9.150 € 9.150 /m² 33,7 € 33,7 /m² mese 1.000+ appartamenti Pigna - Sant'Angelo appartamenti
Pinciano 6.600 € 6.600 /m² 26,5 € 26,5 /m² mese ~1.000 appartamenti Pinciano appartamenti
Ponte Galeria 2.300 € 2.300 /m² - 50+ appartamenti Ponte Galeria appartamenti
Ponte Mammolo 2.950 € 2.950 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 500+ appartamenti Ponte Mammolo appartamenti
Ponte di Nona 2.400 € 2.400 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese 300+ appartamenti Ponte di Nona appartamenti
Portuense 3.650 € 3.650 /m² 19,6 € 19,6 /m² mese 1.000+ appartamenti Portuense appartamenti
Prenestino-Centocelle 2.950 € 2.950 /m² 17,9 € 17,9 /m² mese 500+ appartamenti Prenestino-Centocelle appartamenti
Prenestino-Labicano 3.550 € 3.550 /m² 21,1 € 21,1 /m² mese 2.000+ appartamenti Prenestino-Labicano appartamenti
Prima Porta 2.300 € 2.300 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese 200+ appartamenti Prima Porta appartamenti
Primavalle 3.400 € 3.400 /m² 18,6 € 18,6 /m² mese 1.000+ appartamenti Primavalle appartamenti
Rione Borgo 7.350 € 7.350 /m² 31,3 € 31,3 /m² mese ~1.000 appartamenti Rione Borgo appartamenti
Rione Monti/Campitelli 7.050 € 7.050 /m² 31,1 € 31,1 /m² mese 500+ appartamenti Rione Monti/Campitelli appartamenti
Rione Prati 7.150 € 7.150 /m² 30,8 € 30,8 /m² mese 1.000+ appartamenti Rione Prati appartamenti
Rione Regola 8.850 € 8.850 /m² 32,4 € 32,4 /m² mese ~1.000 appartamenti Rione Regola appartamenti
Rione di Ponte 8.750 € 8.750 /m² 32,3 € 32,3 /m² mese 1.000+ appartamenti Rione di Ponte appartamenti
Romanina 2.950 € 2.950 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese 400+ appartamenti Romanina appartamenti
Salario 5.100 € 5.100 /m² 24,9 € 24,9 /m² mese 1.000+ appartamenti Salario appartamenti
San Basilio 2.750 € 2.750 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 150+ appartamenti San Basilio appartamenti
San Saba - Ripa 6.600 € 6.600 /m² 27,2 € 27,2 /m² mese 400+ appartamenti San Saba - Ripa appartamenti
Selva Candida 2.750 € 2.750 /m² - 200+ appartamenti Selva Candida appartamenti
Sette Bagni 3.150 € 3.150 /m² - 50+ appartamenti Sette Bagni appartamenti
Settecamini 2.250 € 2.250 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese 150+ appartamenti Settecamini appartamenti
Spinaceto 2.450 € 2.450 /m² 17,2 € 17,2 /m² mese 200+ appartamenti Spinaceto appartamenti
Spregamore 1.850 € 1.850 /m² - 10+ appartamenti Spregamore appartamenti
Testaccio 5.600 € 5.600 /m² 27 € 27 /m² mese ~1.000 appartamenti Testaccio appartamenti
Tiburtino 4.450 € 4.450 /m² 24,2 € 24,2 /m² mese 1.000+ appartamenti Tiburtino appartamenti
Tomba di Nerone 3.100 € 3.100 /m² 16,9 € 16,9 /m² mese 500+ appartamenti Tomba di Nerone appartamenti
Tor Bella Monaca 2.100 € 2.100 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese 200+ appartamenti Tor Bella Monaca appartamenti
Tor Cervara 2.700 € 2.700 /m² 14 € 14 /m² mese 500+ appartamenti Tor Cervara appartamenti
Tor Sapienza 2.650 € 2.650 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese 500+ appartamenti Tor Sapienza appartamenti
Tor Vergata/Torrenova 2.450 € 2.450 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese 500+ appartamenti Tor Vergata/Torrenova appartamenti
Tor de' Cenci 2.500 € 2.500 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese 150+ appartamenti Tor de' Cenci appartamenti
Tor di Quinto 4.450 € 4.450 /m² 19,2 € 19,2 /m² mese 1.000+ appartamenti Tor di Quinto appartamenti
Tor di Valle 3.950 € 3.950 /m² 18,5 € 18,5 /m² mese 200+ appartamenti Tor di Valle appartamenti
Torre Angela 2.050 € 2.050 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 300+ appartamenti Torre Angela appartamenti
Torre Gaia 2.450 € 2.450 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese 200+ appartamenti Torre Gaia appartamenti
Torre Maura 2.500 € 2.500 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese 200+ appartamenti Torre Maura appartamenti
Torre Spaccata 2.650 € 2.650 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 300+ appartamenti Torre Spaccata appartamenti
Torrevecchia 3.450 € 3.450 /m² 17,7 € 17,7 /m² mese ~1.000 appartamenti Torrevecchia appartamenti
Torricola 2.850 € 2.850 /m² - <10 appartamenti Torricola appartamenti
Torrino 4.250 € 4.250 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese 500+ appartamenti Torrino appartamenti
Torrione Cerquetta 2.400 € 2.400 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese 200+ appartamenti Torrione Cerquetta appartamenti
Tragliatella 1.400 € 1.400 /m² - 10+ appartamenti Tragliatella appartamenti
Trastevere 7.400 € 7.400 /m² 30,7 € 30,7 /m² mese ~1.000 appartamenti Trastevere appartamenti
Tre Pini - Poggio dei Fiori 3.100 € 3.100 /m² 15,8 € 15,8 /m² mese 150+ appartamenti Tre Pini - Poggio dei Fiori appartamenti
Trevi-Colonna 9.100 € 9.100 /m² 35,9 € 35,9 /m² mese 1.000+ appartamenti Trevi-Colonna appartamenti
Trieste 5.850 € 5.850 /m² 22,6 € 22,6 /m² mese ~2.000 appartamenti Trieste appartamenti
Trigoria 2.350 € 2.350 /m² 13,2 € 13,2 /m² mese 100+ appartamenti Trigoria appartamenti
Trionfale 4.450 € 4.450 /m² 21,7 € 21,7 /m² mese ~2.000 appartamenti Trionfale appartamenti
Tuscolano 4.000 € 4.000 /m² 20 € 20 /m² mese 1.000+ appartamenti Tuscolano appartamenti
Val Melaina 3.700 € 3.700 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese ~1.000 appartamenti Val Melaina appartamenti
Valle Muricana 2.200 € 2.200 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese 200+ appartamenti Valle Muricana appartamenti
Valle Santa 2.300 € 2.300 /m² - 20+ appartamenti Valle Santa appartamenti
Vigna Murata 3.950 € 3.950 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese 500+ appartamenti Vigna Murata appartamenti
Vitinia 2.900 € 2.900 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 200+ appartamenti Vitinia appartamenti

Mappa delle quotazioni per appartamenti nelle diverse zone