L'osservatorio immobiliare a Rocca Priora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca Priora

Mercato Immobiliare a Rocca Priora

martedì 25 luglio 2017

Rocca Priora, con una popolazione di 10.819 abitanti, Rocca Prioraè un comune della provincia di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colle di Fuori.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colle di Fuori con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.031 annunci immobiliari, di cui 870 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Rocca Priora è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocca Priora è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Rocca Priora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colle di Fuori € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Colle di Fuori

Dinamica dei prezzi a Rocca Priora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca Priora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca Priora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese +0,86% appartamenti in vendita a Rocca Priora
bifamiliare € 1.400 /m² - -4,25% bifamiliari in vendita a Rocca Priora
bivano € 1.200 /m² - +5,19% bivani in vendita a Rocca Priora
casa indipendente € 1.350 /m² € 8,9 /m²/mese -4,12% case indipendenti in vendita a Rocca Priora
mansarda € 1.500 /m² - +3,32% mansarde in vendita a Rocca Priora
trivano € 1.250 /m² - -5,62% trivani in vendita a Rocca Priora
villa € 1.350 /m² € 9 /m²/mese -3,86% ville in vendita a Rocca Priora