L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

venerdì 17 febbraio 2017

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, Rignano Flaminioè un comune della provincia di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 419 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Rignano Flaminio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 747% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -7,92% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.050 /m² - -2,81% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.200 /m² € 6 /m²/mese -6,00% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.250 /m² - -4,87% ville in vendita a Rignano Flaminio