L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

lunedì 25 settembre 2017

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 629 annunci immobiliari, di cui 537 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rignano Flaminio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rignano Flaminio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,03%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese +2,98% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
attico € 1.150 /m² - -6,73% attici in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,96% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese +2,94% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
mansarda € 1.100 /m² - +3,67% mansarde in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese +1,87% ville in vendita a Rignano Flaminio
villetta a schiera € 1.150 /m² - +4,57% villette a schiera in vendita a Rignano Flaminio