L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

lunedì 18 novembre 2019

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 694 annunci immobiliari, di cui 617 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rignano Flaminio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rignano Flaminio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m².

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -2,11% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.150 /m² - +7,21% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -1,72% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
casa semindipendente € 1.150 /m² - +2,49% case semindipendenti in vendita a Rignano Flaminio
mansarda € 900 /m² - -1,96% mansarde in vendita a Rignano Flaminio
trivano € 1.100 /m² - -0,71% trivani in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.100 /m² - -0,15% ville in vendita a Rignano Flaminio
villetta a schiera € 1.050 /m² - -2,15% villette a schiera in vendita a Rignano Flaminio