L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

sabato 21 gennaio 2017

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, Rignano Flaminioè un comune della provincia di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 416 annunci immobiliari, di cui 344 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rignano Flaminio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -5,46% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.100 /m² - -0,07% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,82% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.250 /m² - -3,59% ville in vendita a Rignano Flaminio