L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

sabato 10 aprile 2021

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montelarco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montelarco con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 501 annunci immobiliari, di cui 455 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rignano Flaminio è compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
I prezzi a Rignano Flaminio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montelarco € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Montelarco

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,3 /m²/mese +4,55% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.100 /m² - +7,63% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
bivano € 1.050 /m² € 7,5 /m²/mese - bivani in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -4,89% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
mansarda € 850 /m² - +10,12% mansarde in vendita a Rignano Flaminio
trivano € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese +5,35% trivani in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.000 /m² - -6,51% ville in vendita a Rignano Flaminio
villetta a schiera € 1.050 /m² - -2,23% villette a schiera in vendita a Rignano Flaminio