L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

lunedì 25 maggio 2020

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 525 annunci immobiliari, di cui 473 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rignano Flaminio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Le quotazioni a Rignano Flaminio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m².

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,65%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese -5,41% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.200 /m² - -1,55% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
bivano € 1.100 /m² - +4,70% bivani in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.100 /m² - -4,78% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
mansarda € 950 /m² - -0,14% mansarde in vendita a Rignano Flaminio
quadrivano € 1.050 /m² - +9,04% quadrivani in vendita a Rignano Flaminio
trivano € 1.050 /m² - -4,59% trivani in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.050 /m² - -5,88% ville in vendita a Rignano Flaminio
villetta a schiera € 1.050 /m² - -1,66% villette a schiera in vendita a Rignano Flaminio