L'osservatorio immobiliare a Rignano Flaminio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano Flaminio

Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio

mercoledì 16 giugno 2021

Rignano Flaminio, con una popolazione di 9.573 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 32 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 587 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rignano Flaminio è compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Rignano Flaminio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 600 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Rignano Flaminio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano Flaminio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano Flaminio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,25%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano Flaminio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese +3,00% appartamenti in vendita a Rignano Flaminio
bifamiliare € 1.050 /m² - -10,71% bifamiliari in vendita a Rignano Flaminio
bivano € 1.200 /m² - +11,42% bivani in vendita a Rignano Flaminio
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,89% case indipendenti in vendita a Rignano Flaminio
mansarda € 800 /m² - -15,78% mansarde in vendita a Rignano Flaminio
quadrivano € 1.000 /m² - - quadrivani in vendita a Rignano Flaminio
trivano € 1.000 /m² - +4,90% trivani in vendita a Rignano Flaminio
villa € 1.050 /m² - -1,31% ville in vendita a Rignano Flaminio
villetta a schiera € 950 /m² - -10,79% villette a schiera in vendita a Rignano Flaminio