L'osservatorio immobiliare a Pomezia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pomezia

Mercato Immobiliare a Pomezia

domenica 19 febbraio 2017

Pomezia, con una popolazione di 56.372 abitanti, Pomeziaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 27 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torvaianica, Santa Palomba, Campo Jemini, Campo Ascolano, Colli di Enea, Castagnetta, Santa Procula, Torvaianica Alta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torvaianica con oltre 1.936 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.079 annunci immobiliari, di cui 5.157 in vendita e 922 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pomezia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².

Pomezia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pomezia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pomezia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,02%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pomezia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10,1 /m²/mese -0,39% appartamenti in vendita a Pomezia
attico € 2.000 /m² - -3,05% attici in vendita a Pomezia
bifamiliare € 1.750 /m² - +3,20% bifamiliari in vendita a Pomezia
bivano € 2.000 /m² € 10,9 /m²/mese -2,35% bivani in vendita a Pomezia
casa indipendente € 1.850 /m² € 9,4 /m²/mese -1,62% case indipendenti in vendita a Pomezia
locale commerciale € 1.750 /m² € 12,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Pomezia
mansarda € 1.750 /m² - -3,88% mansarde in vendita a Pomezia
monolocale € 2.050 /m² € 11,6 /m²/mese +0,09% monolocali in vendita a Pomezia
pentavano € 1.550 /m² - +8,80% pentavani in vendita a Pomezia
quadrivano € 1.850 /m² € 8,9 /m²/mese +2,07% quadrivani in vendita a Pomezia
trivano € 1.900 /m² € 9,6 /m²/mese -0,27% trivani in vendita a Pomezia
ufficio € 1.650 /m² € 9,3 /m²/mese -8,86% uffici in vendita a Pomezia
villa € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese -1,53% ville in vendita a Pomezia
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,61% villette a schiera in vendita a Pomezia