Mercato Immobiliare a Pomezia
martedì 30 maggio 2023Pomezia, con una popolazione di 56.372 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 27 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torvaianica,
Santa Palomba,
Campo Jemini,
Torvaianica Alta,
Pratica di Mare,
Campo Ascolano,
Colli di Enea,
Castagnetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torvaianica con oltre 1.040 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.660 annunci immobiliari, di cui 3.108 in vendita e 552 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pomezia è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 2.140 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.570 €/m²).
I prezzi a Pomezia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.075 €/m² e 2.155 €/m² nel 60% dei casi.
Pomezia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.