L'osservatorio immobiliare a Poli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poli

Mercato Immobiliare a Poli

sabato 14 luglio 2018

Poli, con una popolazione di 2.433 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 34 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Poli è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Poli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Poli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Poli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -0,61% appartamenti in vendita a Poli