L'osservatorio immobiliare a Palestrina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palestrina

Mercato Immobiliare a Palestrina

lunedì 20 febbraio 2017

Palestrina, con una popolazione di 20.498 abitanti, Palestrinaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 34 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 917 annunci immobiliari, di cui 769 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palestrina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Palestrina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 534% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palestrina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palestrina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palestrina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese +2,51% appartamenti in vendita a Palestrina
bifamiliare € 1.200 /m² - -25,79% bifamiliari in vendita a Palestrina
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese -7,77% case indipendenti in vendita a Palestrina
trivano € 1.600 /m² - +4,86% trivani in vendita a Palestrina
villa € 1.350 /m² - -5,98% ville in vendita a Palestrina