L'osservatorio immobiliare a Palestrina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palestrina

Mercato Immobiliare a Palestrina

sabato 18 novembre 2017

Palestrina, con una popolazione di 20.498 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 34 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carchitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carchitti con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.033 annunci immobiliari, di cui 869 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Palestrina è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palestrina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Palestrina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carchitti € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Carchitti

Dinamica dei prezzi a Palestrina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palestrina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palestrina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -3,00% appartamenti in vendita a Palestrina
bifamiliare € 1.500 /m² - -5,43% bifamiliari in vendita a Palestrina
bivano € 1.300 /m² - -26,60% bivani in vendita a Palestrina
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese -2,46% case indipendenti in vendita a Palestrina
mansarda € 1.350 /m² - -2,32% mansarde in vendita a Palestrina
trivano € 1.650 /m² - +1,25% trivani in vendita a Palestrina
ufficio € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -2,81% uffici in vendita a Palestrina
villa € 1.400 /m² - -1,79% ville in vendita a Palestrina