L'osservatorio immobiliare a Palestrina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palestrina

Mercato Immobiliare a Palestrina

martedì 17 gennaio 2017

Palestrina, con una popolazione di 20.498 abitanti, Palestrinaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 34 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carchitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carchitti con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 939 annunci immobiliari, di cui 787 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palestrina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Palestrina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 456% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carchitti € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Carchitti

Dinamica dei prezzi a Palestrina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palestrina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palestrina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -0,53% appartamenti in vendita a Palestrina
bifamiliare € 1.300 /m² - -13,24% bifamiliari in vendita a Palestrina
bivano € 1.400 /m² - -17,82% bivani in vendita a Palestrina
casa indipendente € 1.350 /m² € 5,9 /m²/mese -0,96% case indipendenti in vendita a Palestrina
mansarda € 1.550 /m² - +13,33% mansarde in vendita a Palestrina
trivano € 1.450 /m² - -3,37% trivani in vendita a Palestrina
villa € 1.350 /m² - -2,94% ville in vendita a Palestrina