L'osservatorio immobiliare a Nettuno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nettuno

Mercato Immobiliare a Nettuno

lunedì 18 marzo 2024

Nettuno, con una popolazione di 48.392 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 50 Km da Roma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.388 annunci immobiliari, di cui 2.114 in vendita e 274 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nettuno è compreso in tutta la città tra 990 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nettuno è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.160 €/m².

Nettuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nettuno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 11 /m²/mese - appartamenti in vendita a Nettuno
attico € 1.950 /m² - - attici in vendita a Nettuno
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Nettuno
bivano € 1.850 /m² € 10,7 /m²/mese - bivani in vendita a Nettuno
casa indipendente € 1.450 /m² € 8,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Nettuno
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nettuno
locale commerciale € 1.500 /m² € 13,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Nettuno
mansarda € 1.900 /m² - - mansarde in vendita a Nettuno
monolocale € 1.700 /m² € 12,4 /m²/mese - monolocali in vendita a Nettuno
pentavano € 1.550 /m² - - pentavani in vendita a Nettuno
quadrivano € 1.450 /m² € 10,2 /m²/mese - quadrivani in vendita a Nettuno
trivano € 1.600 /m² € 11,6 /m²/mese - trivani in vendita a Nettuno
ufficio € 1.700 /m² € 11,2 /m²/mese - uffici in vendita a Nettuno
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Nettuno
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Nettuno