L'osservatorio immobiliare a Nettuno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nettuno

Mercato Immobiliare a Nettuno

giovedì 23 marzo 2023

Nettuno, con una popolazione di 45.460 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 50 Km da Roma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.208 annunci immobiliari, di cui 1.962 in vendita e 246 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nettuno è compreso in tutta la città tra 1.025 €/m² e 1.545 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Nettuno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 735 €/m² e 2.035 €/m².

Nettuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 278% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nettuno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 10,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Nettuno
attico € 1.800 /m² - - attici in vendita a Nettuno
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Nettuno
bivano € 1.700 /m² € 10,9 /m²/mese - bivani in vendita a Nettuno
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Nettuno
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nettuno
locale commerciale € 1.650 /m² € 11,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Nettuno
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita a Nettuno
monolocale € 1.550 /m² € 12,1 /m²/mese - monolocali in vendita a Nettuno
quadrivano € 1.450 /m² € 10,8 /m²/mese - quadrivani in vendita a Nettuno
trivano € 1.550 /m² € 9,9 /m²/mese - trivani in vendita a Nettuno
ufficio € 1.500 /m² € 10,9 /m²/mese - uffici in vendita a Nettuno
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Nettuno
villetta a schiera € 1.100 /m² - - villette a schiera in vendita a Nettuno