Osservatorio del mercato immobiliare a Nemi

Nemi, con una popolazione di 1.881 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nemi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.975 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (3.025 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Nemi sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.380 €/m² e 2.565 €/m².

Nemi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.975 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 618% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.