Mercato Immobiliare a Nemi
sabato 10 aprile 2021Nemi, con una popolazione di 1.925 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nemi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Nemi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 2.350 €/m².
Nemi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 451% in più rispetto ai prezzi medi a
Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.