L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

venerdì 20 gennaio 2017

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, Morlupoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 493 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morlupo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 750% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,7 /m²/mese -4,93% appartamenti in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.200 /m² - +1,01% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,06% case indipendenti in vendita a Morlupo
villa € 1.250 /m² - +2,05% ville in vendita a Morlupo
villetta a schiera € 1.200 /m² - +9,83% villette a schiera in vendita a Morlupo