L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

mercoledì 26 luglio 2017

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, Morlupoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 716 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Morlupo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Morlupo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -12,78% appartamenti in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.150 /m² - -14,41% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -2,98% case indipendenti in vendita a Morlupo
mansarda € 1.250 /m² - +1,25% mansarde in vendita a Morlupo
villa € 1.250 /m² € 5 /m²/mese -1,07% ville in vendita a Morlupo