L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

sabato 10 aprile 2021

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 566 annunci immobiliari, di cui 511 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Morlupo è compreso tra 900 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
I prezzi a Morlupo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,32%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese +3,15% appartamenti in vendita a Morlupo
attico € 1.300 /m² - +7,80% attici in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.200 /m² - +9,88% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese +0,95% case indipendenti in vendita a Morlupo
mansarda € 1.250 /m² - -1,20% mansarde in vendita a Morlupo
quadrivano € 1.000 /m² - -4,46% quadrivani in vendita a Morlupo
trivano € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese +8,17% trivani in vendita a Morlupo
villa € 1.250 /m² - +3,59% ville in vendita a Morlupo
villetta a schiera € 1.150 /m² - -7,96% villette a schiera in vendita a Morlupo