L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

lunedì 20 novembre 2017

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 628 annunci immobiliari, di cui 519 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Morlupo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morlupo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese -2,33% appartamenti in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.200 /m² - +6,30% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese -10,58% case indipendenti in vendita a Morlupo
mansarda € 1.250 /m² - -7,63% mansarde in vendita a Morlupo
villa € 1.150 /m² - -9,90% ville in vendita a Morlupo