L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

venerdì 20 luglio 2018

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 850 annunci immobiliari, di cui 713 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Morlupo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Morlupo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -3,13% appartamenti in vendita a Morlupo
attico € 1.300 /m² - +0,59% attici in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.200 /m² - -4,12% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a Morlupo
mansarda € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -12,80% mansarde in vendita a Morlupo
trivano € 1.250 /m² - -1,04% trivani in vendita a Morlupo
villa € 1.150 /m² - +3,16% ville in vendita a Morlupo
villetta a schiera € 1.100 /m² - +3,28% villette a schiera in vendita a Morlupo