L'osservatorio immobiliare a Morlupo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morlupo

Mercato Immobiliare a Morlupo

lunedì 20 febbraio 2017

Morlupo, con una popolazione di 8.122 abitanti, Morlupoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 26 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 493 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Morlupo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Morlupo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 907% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morlupo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morlupo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morlupo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese -5,35% appartamenti in vendita a Morlupo
bifamiliare € 1.150 /m² - -16,54% bifamiliari in vendita a Morlupo
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -5,03% case indipendenti in vendita a Morlupo
mansarda € 1.200 /m² - -9,22% mansarde in vendita a Morlupo
villa € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese -5,97% ville in vendita a Morlupo
villetta a schiera € 1.200 /m² - +5,28% villette a schiera in vendita a Morlupo