L'osservatorio immobiliare a Monteflavio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteflavio

Mercato Immobiliare a Monteflavio

lunedì 29 marzo 2021

Monteflavio, con una popolazione di 1.399 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 36 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 35 annunci immobiliari, di cui 34 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monteflavio è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 77% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 400 €/m² e 750 €/m².

Monteflavio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 79% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monteflavio e quotazioni immobiliari per tipologia