L'osservatorio immobiliare a Monte Porzio Catone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Porzio Catone

Mercato Immobiliare a Monte Porzio Catone

sabato 10 aprile 2021

Monte Porzio Catone, con una popolazione di 8.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 505 annunci immobiliari, di cui 444 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Porzio Catone è compreso tra 1.350 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monte Porzio Catone è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.750 €/m².

Monte Porzio Catone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 545% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte Porzio Catone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Porzio Catone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,93%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Porzio Catone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 8,9 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita a Monte Porzio Catone
bivano € 1.950 /m² € 11,4 /m²/mese +4,18% bivani in vendita a Monte Porzio Catone
casa indipendente € 2.000 /m² € 8,2 /m²/mese -0,09% case indipendenti in vendita a Monte Porzio Catone
casa semindipendente € 2.000 /m² € 9,1 /m²/mese -9,48% case semindipendenti in vendita a Monte Porzio Catone
mansarda € 1.900 /m² - +9,45% mansarde in vendita a Monte Porzio Catone
trivano € 2.350 /m² € 8,4 /m²/mese -1,24% trivani in vendita a Monte Porzio Catone
villa € 1.950 /m² € 7,4 /m²/mese -0,37% ville in vendita a Monte Porzio Catone
villetta a schiera € 2.100 /m² € 8,3 /m²/mese -0,65% villette a schiera in vendita a Monte Porzio Catone