L'osservatorio immobiliare a Monte Porzio Catone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Porzio Catone

Mercato Immobiliare a Monte Porzio Catone

lunedì 20 novembre 2017

Monte Porzio Catone, con una popolazione di 8.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 747 annunci immobiliari, di cui 661 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Porzio Catone è compreso tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monte Porzio Catone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².

Monte Porzio Catone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte Porzio Catone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Porzio Catone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,94%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Porzio Catone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9,6 /m²/mese -0,07% appartamenti in vendita a Monte Porzio Catone
bifamiliare € 2.350 /m² - -5,63% bifamiliari in vendita a Monte Porzio Catone
casa indipendente € 2.050 /m² € 8,7 /m²/mese -2,09% case indipendenti in vendita a Monte Porzio Catone
mansarda € 2.150 /m² - +0,38% mansarde in vendita a Monte Porzio Catone
trivano € 2.300 /m² - -0,56% trivani in vendita a Monte Porzio Catone
villa € 2.050 /m² - -0,68% ville in vendita a Monte Porzio Catone
villetta a schiera € 2.000 /m² - -0,33% villette a schiera in vendita a Monte Porzio Catone