L'osservatorio immobiliare a Monte Porzio Catone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Porzio Catone

Mercato Immobiliare a Monte Porzio Catone

mercoledì 24 aprile 2019

Monte Porzio Catone, con una popolazione di 8.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 583 annunci immobiliari, di cui 514 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Porzio Catone è compreso tra 1.400 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Porzio Catone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Monte Porzio Catone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 541% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte Porzio Catone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Porzio Catone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,85%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Porzio Catone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,8 /m²/mese -4,67% appartamenti in vendita a Monte Porzio Catone
casa indipendente € 2.000 /m² € 7,8 /m²/mese -0,59% case indipendenti in vendita a Monte Porzio Catone
mansarda € 1.950 /m² - -5,36% mansarde in vendita a Monte Porzio Catone
quadrivano € 1.850 /m² - -13,00% quadrivani in vendita a Monte Porzio Catone
trivano € 2.300 /m² - -2,07% trivani in vendita a Monte Porzio Catone
villa € 2.000 /m² € 7,4 /m²/mese +1,84% ville in vendita a Monte Porzio Catone
villetta a schiera € 1.800 /m² - -8,45% villette a schiera in vendita a Monte Porzio Catone