L'osservatorio immobiliare a Monte Porzio Catone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Porzio Catone

Mercato Immobiliare a Monte Porzio Catone

mercoledì 24 maggio 2017

Monte Porzio Catone, con una popolazione di 8.617 abitanti, Monte Porzio Catoneè un comune della provincia di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pilozzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pilozzo con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 739 annunci immobiliari, di cui 660 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Porzio Catone è compreso tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monte Porzio Catone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².

Monte Porzio Catone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1161% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pilozzo € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Pilozzo

Dinamica dei prezzi a Monte Porzio Catone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Porzio Catone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Porzio Catone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 10 /m²/mese -2,54% appartamenti in vendita a Monte Porzio Catone
casa indipendente € 2.150 /m² € 8,6 /m²/mese -8,32% case indipendenti in vendita a Monte Porzio Catone
mansarda € 2.400 /m² - +8,13% mansarde in vendita a Monte Porzio Catone
quadrivano € 2.200 /m² - +1,81% quadrivani in vendita a Monte Porzio Catone
trivano € 2.400 /m² - +4,21% trivani in vendita a Monte Porzio Catone
villa € 2.100 /m² € 7 /m²/mese -10,34% ville in vendita a Monte Porzio Catone
villetta a schiera € 2.000 /m² - -0,59% villette a schiera in vendita a Monte Porzio Catone