Mercato Immobiliare a Monte Compatri
mercoledì 17 aprile 2024Monte Compatri, con una popolazione di 11.845 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 24 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Laghetto,
Pantano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Laghetto con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 518 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Compatri è compreso in tutta la città tra 1.005 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.375 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monte Compatri è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 815 €/m² e 1.900 €/m².
Monte Compatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.375 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.