Mercato Immobiliare a Monte Compatri
martedì 20 novembre 2018Monte Compatri, con una popolazione di 11.234 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 24 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Laghetto,
Pantano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Laghetto con oltre 169 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 902 annunci immobiliari, di cui 766 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Monte Compatri è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Compatri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².
Monte Compatri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.