L'osservatorio immobiliare a Marino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marino

Mercato Immobiliare a Marino

giovedì 19 gennaio 2017

Marino, con una popolazione di 38.245 abitanti, Marinoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 21 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria delle Mole, Poggio delle Mole, Frattocchie, Cava dei Selci, Castelluccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria delle Mole con oltre 593 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.784 annunci immobiliari, di cui 2.989 in vendita e 795 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².

Marino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Marino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,00%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 10,2 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a Marino
attico € 2.450 /m² € 10,6 /m²/mese +4,69% attici in vendita a Marino
bifamiliare € 2.000 /m² - -0,03% bifamiliari in vendita a Marino
bivano € 2.450 /m² € 11,9 /m²/mese -1,15% bivani in vendita a Marino
casa indipendente € 2.200 /m² € 8,8 /m²/mese +1,02% case indipendenti in vendita a Marino
casale € 2.150 /m² - -20,59% casali in vendita a Marino
locale commerciale € 1.550 /m² € 10,4 /m²/mese +2,47% locali commerciali in vendita a Marino
mansarda € 2.200 /m² € 9,3 /m²/mese +3,47% mansarde in vendita a Marino
monolocale € 2.150 /m² - -14,28% monolocali in vendita a Marino
quadrivano € 2.350 /m² - +0,45% quadrivani in vendita a Marino
trivano € 2.400 /m² € 9 /m²/mese +1,86% trivani in vendita a Marino
ufficio € 2.350 /m² € 9,7 /m²/mese -2,85% uffici in vendita a Marino
villa € 2.100 /m² € 8 /m²/mese +0,16% ville in vendita a Marino
villetta a schiera € 2.250 /m² - +2,16% villette a schiera in vendita a Marino