Mercato Immobiliare a Manziana
lunedì 25 maggio 2020Manziana, con una popolazione di 7.082 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 38 Km da Roma.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 589 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Manziana è compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Manziana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.
Manziana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a
Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.