L'osservatorio immobiliare a Lariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lariano

Mercato Immobiliare a Lariano

martedì 17 gennaio 2017

Lariano, con una popolazione di 12.893 abitanti, Larianoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 35 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 733 annunci immobiliari, di cui 648 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lariano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Lariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,33%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese -3,50% appartamenti in vendita a Lariano
bifamiliare € 1.300 /m² - +6,76% bifamiliari in vendita a Lariano
bivano € 2.050 /m² - +3,83% bivani in vendita a Lariano
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -0,92% case indipendenti in vendita a Lariano
mansarda € 1.250 /m² - -3,62% mansarde in vendita a Lariano
quadrivano € 1.500 /m² - +2,86% quadrivani in vendita a Lariano
villa € 1.250 /m² - -2,47% ville in vendita a Lariano
villetta a schiera € 1.150 /m² - -21,02% villette a schiera in vendita a Lariano