L'osservatorio immobiliare a Lariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lariano

Mercato Immobiliare a Lariano

sabato 23 settembre 2017

Lariano, con una popolazione di 12.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 35 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 764 annunci immobiliari, di cui 695 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lariano è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lariano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Lariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,24%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese +3,22% appartamenti in vendita a Lariano
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,58% bifamiliari in vendita a Lariano
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,98% case indipendenti in vendita a Lariano
mansarda € 1.500 /m² - +6,50% mansarde in vendita a Lariano
quadrivano € 1.400 /m² - -4,23% quadrivani in vendita a Lariano
trivano € 1.300 /m² - -11,71% trivani in vendita a Lariano
villa € 1.350 /m² - +3,76% ville in vendita a Lariano
villetta a schiera € 1.200 /m² - -1,96% villette a schiera in vendita a Lariano