L'osservatorio immobiliare a Lariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lariano

Mercato Immobiliare a Lariano

sabato 10 aprile 2021

Lariano, con una popolazione di 12.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 35 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 802 annunci immobiliari, di cui 766 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lariano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
I prezzi a Lariano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Lariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,99%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 7,1 /m²/mese -1,94% appartamenti in vendita a Lariano
bifamiliare € 1.150 /m² - -5,63% bifamiliari in vendita a Lariano
casa indipendente € 1.100 /m² - -2,39% case indipendenti in vendita a Lariano
mansarda € 1.150 /m² - +3,56% mansarde in vendita a Lariano
quadrivano € 1.050 /m² - +15,20% quadrivani in vendita a Lariano
trivano € 1.150 /m² - +2,40% trivani in vendita a Lariano
villa € 1.150 /m² - -2,59% ville in vendita a Lariano
villetta a schiera € 1.100 /m² - -0,90% villette a schiera in vendita a Lariano