L'osservatorio immobiliare a Lariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lariano

Mercato Immobiliare a Lariano

martedì 26 maggio 2020

Lariano, con una popolazione di 12.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 35 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 844 annunci immobiliari, di cui 804 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lariano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Lariano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m² nel 60% dei casi.

Lariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,63%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese +3,98% appartamenti in vendita a Lariano
bifamiliare € 1.150 /m² - -5,30% bifamiliari in vendita a Lariano
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,41% case indipendenti in vendita a Lariano
mansarda € 1.100 /m² - +2,61% mansarde in vendita a Lariano
quadrivano € 1.050 /m² - -0,38% quadrivani in vendita a Lariano
trivano € 1.200 /m² - +6,06% trivani in vendita a Lariano
villa € 1.050 /m² - -5,01% ville in vendita a Lariano
villetta a schiera € 1.000 /m² - -10,30% villette a schiera in vendita a Lariano