L'osservatorio immobiliare a Lariano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lariano

Mercato Immobiliare a Lariano

lunedì 24 luglio 2017

Lariano, con una popolazione di 12.893 abitanti, Larianoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 35 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 846 annunci immobiliari, di cui 755 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lariano è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lariano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Lariano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lariano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lariano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lariano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -1,17% appartamenti in vendita a Lariano
bifamiliare € 1.300 /m² - -1,93% bifamiliari in vendita a Lariano
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,85% case indipendenti in vendita a Lariano
mansarda € 1.350 /m² - +2,27% mansarde in vendita a Lariano
quadrivano € 1.400 /m² - -1,90% quadrivani in vendita a Lariano
trivano € 1.400 /m² - +5,39% trivani in vendita a Lariano
villa € 1.300 /m² - -4,71% ville in vendita a Lariano
villetta a schiera € 1.200 /m² - +7,54% villette a schiera in vendita a Lariano