L'osservatorio immobiliare a Lanuvio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanuvio

Mercato Immobiliare a Lanuvio

domenica 30 aprile 2017

Lanuvio, con una popolazione di 13.006 abitanti, Lanuvioè un comune della provincia di Roma. Dista circa 31 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 689 annunci immobiliari, di cui 627 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lanuvio è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lanuvio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Lanuvio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanuvio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanuvio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanuvio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese +3,69% appartamenti in vendita a Lanuvio
bifamiliare € 1.400 /m² - +0,23% bifamiliari in vendita a Lanuvio
bivano € 1.550 /m² - -8,55% bivani in vendita a Lanuvio
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,77% case indipendenti in vendita a Lanuvio
mansarda € 1.200 /m² - +0,26% mansarde in vendita a Lanuvio
trivano € 1.700 /m² - +3,64% trivani in vendita a Lanuvio
villa € 1.500 /m² - -3,12% ville in vendita a Lanuvio
villetta a schiera € 1.550 /m² - +7,14% villette a schiera in vendita a Lanuvio