Mercato Immobiliare a Ladispoli
lunedì 24 gennaio 2022Ladispoli, con una popolazione di 37.293 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 34 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di San Nicola,
Monteroni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di San Nicola con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.915 annunci immobiliari, di cui 1.814 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ladispoli è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Ladispoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.450 €/m².
Ladispoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.