L'osservatorio immobiliare a Grottaferrata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grottaferrata

Mercato Immobiliare a Grottaferrata

lunedì 18 marzo 2024

Grottaferrata, con una popolazione di 20.456 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 21 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 961 annunci immobiliari, di cui 849 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Grottaferrata è compreso in tutta la città tra 1.745 €/m² e 2.895 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 11,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.620 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Grottaferrata sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.815 €/m² e 3.275 €/m².

Grottaferrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.620 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Grottaferrata e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 12,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Grottaferrata
attico € 3.550 /m² - - attici in vendita a Grottaferrata
bifamiliare € 2.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Grottaferrata
bivano € 2.700 /m² € 13 /m²/mese - bivani in vendita a Grottaferrata
casa indipendente € 2.550 /m² € 11,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Grottaferrata
casa semindipendente € 2.550 /m² € 11,2 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Grottaferrata
mansarda € 2.800 /m² - - mansarde in vendita a Grottaferrata
quadrivano € 2.650 /m² € 11,4 /m²/mese - quadrivani in vendita a Grottaferrata
trivano € 2.700 /m² € 10,7 /m²/mese - trivani in vendita a Grottaferrata
ufficio € 2.850 /m² - - uffici in vendita a Grottaferrata
villa € 2.550 /m² € 10,5 /m²/mese - ville in vendita a Grottaferrata
villetta a schiera € 2.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Grottaferrata