L'osservatorio immobiliare a Gerano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gerano

Mercato Immobiliare a Gerano

lunedì 26 ottobre 2020

Gerano, con una popolazione di 1.248 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 42 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gerano è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 10). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gerano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 450 €/m² e 1.000 €/m².

Gerano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gerano e quotazioni immobiliari per tipologia