L'osservatorio immobiliare a Gallicano nel Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio

Mercato Immobiliare a Gallicano nel Lazio

domenica 23 aprile 2017

Gallicano nel Lazio, con una popolazione di 5.749 abitanti, Gallicano nel Lazioè un comune della provincia di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 236 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallicano nel Lazio è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gallicano nel Lazio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Gallicano nel Lazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 619% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gallicano nel Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gallicano nel Lazio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,88%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gallicano nel Lazio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +1,46% appartamenti in vendita a Gallicano nel Lazio
casa indipendente € 1.350 /m² - -13,23% case indipendenti in vendita a Gallicano nel Lazio
villa € 1.400 /m² - -6,18% ville in vendita a Gallicano nel Lazio