L'osservatorio immobiliare a Gallicano nel Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio

Mercato Immobiliare a Gallicano nel Lazio

mercoledì 28 ottobre 2020

Gallicano nel Lazio, con una popolazione di 5.749 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 291 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallicano nel Lazio è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gallicano nel Lazio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Gallicano nel Lazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Barengo (NO), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gallicano nel Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gallicano nel Lazio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gallicano nel Lazio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese +4,37% appartamenti in vendita a Gallicano nel Lazio
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,24% case indipendenti in vendita a Gallicano nel Lazio
villa € 1.200 /m² - -4,45% ville in vendita a Gallicano nel Lazio
villetta a schiera € 1.150 /m² - +0,25% villette a schiera in vendita a Gallicano nel Lazio