L'osservatorio immobiliare a Gallicano nel Lazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallicano nel Lazio

Mercato Immobiliare a Gallicano nel Lazio

lunedì 17 maggio 2021

Gallicano nel Lazio, con una popolazione di 5.749 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallicano nel Lazio è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Gallicano nel Lazio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m².

Gallicano nel Lazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gallicano nel Lazio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gallicano nel Lazio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gallicano nel Lazio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,7 /m²/mese -10,44% appartamenti in vendita a Gallicano nel Lazio
casa indipendente € 1.150 /m² - -5,49% case indipendenti in vendita a Gallicano nel Lazio
trivano € 1.050 /m² - -18,65% trivani in vendita a Gallicano nel Lazio
villa € 1.200 /m² - -3,43% ville in vendita a Gallicano nel Lazio
villetta a schiera € 1.150 /m² - -3,13% villette a schiera in vendita a Gallicano nel Lazio