L'osservatorio immobiliare a Frascati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frascati

Mercato Immobiliare a Frascati

lunedì 18 marzo 2024

Frascati, con una popolazione di 22.853 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 18 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 970 annunci immobiliari, di cui 729 in vendita e 241 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Frascati è compreso in tutta la città tra 1.710 €/m² e 2.775 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 11,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.475 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Frascati sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.610 €/m² e 3.190 €/m².

Frascati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.475 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 552% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frascati e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 12,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Frascati
bifamiliare € 2.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Frascati
bivano € 3.000 /m² € 13,2 /m²/mese - bivani in vendita a Frascati
casa indipendente € 2.500 /m² € 11,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Frascati
casa semindipendente € 2.350 /m² € 11,4 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Frascati
locale commerciale € 2.200 /m² € 16,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Frascati
mansarda € 2.600 /m² € 10,6 /m²/mese - mansarde in vendita a Frascati
quadrivano € 2.350 /m² € 12 /m²/mese - quadrivani in vendita a Frascati
trivano € 2.550 /m² € 11,6 /m²/mese - trivani in vendita a Frascati
ufficio € 2.400 /m² € 13,6 /m²/mese - uffici in vendita a Frascati
villa € 2.500 /m² € 11,8 /m²/mese - ville in vendita a Frascati
villetta a schiera € 2.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Frascati