L'osservatorio immobiliare a Formello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Formello

Mercato Immobiliare a Formello

lunedì 18 marzo 2024

Formello, con una popolazione di 13.652 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 20 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le Rughe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le Rughe con oltre 98 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 643 annunci immobiliari, di cui 584 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Formello è compreso in tutta la città tra 1.355 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Formello è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.185 €/m² e 2.195 €/m².

Formello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Le Rughe € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Le Rughe

Dinamica dei prezzi a Formello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 10,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Formello
bifamiliare € 1.850 /m² - - bifamiliari in vendita a Formello
casa indipendente € 2.000 /m² € 10,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Formello
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Formello
quadrivano € 1.750 /m² - - quadrivani in vendita a Formello
trivano € 1.900 /m² - - trivani in vendita a Formello
ufficio € 1.450 /m² € 8,5 /m²/mese - uffici in vendita a Formello
villa € 1.950 /m² € 11,1 /m²/mese - ville in vendita a Formello
villetta a schiera € 1.900 /m² - - villette a schiera in vendita a Formello