L'osservatorio immobiliare a Fonte Nuova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fonte Nuova

Mercato Immobiliare a Fonte Nuova

lunedì 18 marzo 2024

Fonte Nuova, con una popolazione di 32.750 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 15 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Lupara, Santa Lucia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Lupara con oltre 367 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 983 annunci immobiliari, di cui 911 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fonte Nuova è compreso in tutta la città tra 1.030 €/m² e 1.595 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.725 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Fonte Nuova sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.190 €/m².

Fonte Nuova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.725 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Torre Lupara (1.710 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Lucia (1.795 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (SANTA LUCIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.595 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.030 €/m²).


zona vendita ricerca
Santa Lucia € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Lucia
Torre Lupara € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Lupara