Mercato Immobiliare a Fiumicino
venerdì 19 aprile 2024Fiumicino, con una popolazione di 81.606 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fregene,
Isola Sacra,
Aranova,
Focene,
Maccarese,
Passo Oscuro,
Palidoro,
Torrimpietra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fregene con oltre 701 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.983 annunci immobiliari, di cui 2.441 in vendita e 542 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Fiumicino è compreso in tutta la città tra 1.355 €/m² e 2.960 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 11,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.360 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.605 €/m²).
I prezzi a Fiumicino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.610 €/m² e 3.025 €/m² nel 60% dei casi.
Fiumicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.360 €/m², quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.