Mercato Immobiliare a Fiumicino
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Fiumicino, con una popolazione di 81.606 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fregene,
Isola Sacra,
Aranova,
Focene,
Maccarese,
Palidoro,
Passo Oscuro,
Torrimpietra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fregene con oltre 672 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.633 annunci immobiliari, di cui 2.145 in vendita e 488 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Fiumicino è compreso in tutta la città tra 1.355 €/m² e 3.030 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.695 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.595 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Le quotazioni a Fiumicino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.975 €/m² e 3.320 €/m².
Fiumicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.695 €/m², quindi circa il 26% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.