Mercato Immobiliare a Fiumicino
giovedì 20 luglio 2017Fiumicino, con una popolazione di 67.626 abitanti, Fiumicinoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Isola Sacra,
Fregene,
Aranova,
Passo Oscuro,
Focene,
Maccarese,
Palidoro,
Aeroporto "Leonardo da Vinci".
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Isola Sacra con oltre 1.449 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.394 annunci immobiliari, di cui 5.195 in vendita e 1.199 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Fiumicino è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 11,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fiumicino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.750 €/m².
Fiumicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.