Mercato Immobiliare a Fiumicino
mercoledì 1 dicembre 2021Fiumicino, con una popolazione di 67.626 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 25 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Isola Sacra,
Fregene,
Aranova,
Focene,
Maccarese,
Passo Oscuro,
Palidoro,
Aeroporto "Leonardo da Vinci".
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Isola Sacra con oltre 1.343 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.828 annunci immobiliari, di cui 3.810 in vendita e 1.018 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Fiumicino è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Le quotazioni a Fiumicino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.900 €/m².
Fiumicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 292% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.