L'osservatorio immobiliare a Colonna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colonna

Mercato Immobiliare a Colonna

martedì 23 maggio 2017

Colonna, con una popolazione di 4.002 abitanti, Colonnaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 24 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 303 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colonna è compreso tra 1.150 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Colonna non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Colonna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 930% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Colonna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colonna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,52%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colonna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 6,6 /m²/mese -4,50% appartamenti in vendita a Colonna
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,95% case indipendenti in vendita a Colonna
villa € 1.600 /m² - -0,54% ville in vendita a Colonna