L'osservatorio immobiliare a Colonna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colonna

Mercato Immobiliare a Colonna

lunedì 16 gennaio 2017

Colonna, con una popolazione di 4.002 abitanti, Colonnaè un comune della provincia di Roma. Dista circa 24 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 235 annunci immobiliari, di cui 205 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Colonna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m².

Colonna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1150% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Colonna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colonna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colonna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 11,6 /m²/mese -2,32% appartamenti in vendita a Colonna
casa indipendente € 1.650 /m² - +2,24% case indipendenti in vendita a Colonna
villa € 1.600 /m² - +6,46% ville in vendita a Colonna