L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

mercoledì 16 giugno 2021

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 876 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Colleferro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,69%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,3 /m²/mese -3,39% appartamenti in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,5 /m²/mese +5,11% locali commerciali in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.150 /m² - -1,77% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.100 /m² - -13,92% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.200 /m² € 8,3 /m²/mese +0,08% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.300 /m² - +8,37% ville in vendita a Colleferro