L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

lunedì 25 settembre 2017

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.425 annunci immobiliari, di cui 1.226 in vendita e 199 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,3 /m²/mese -3,00% appartamenti in vendita a Colleferro
attico € 1.550 /m² - +0,89% attici in vendita a Colleferro
bivano € 1.300 /m² € 9,1 /m²/mese -6,46% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese -0,83% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,6 /m²/mese -10,55% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.500 /m² - +6,85% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.100 /m² - -4,57% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +2,00% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.100 /m² € 8,6 /m²/mese -14,15% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.200 /m² - -8,21% ville in vendita a Colleferro