L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

domenica 25 febbraio 2018

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.272 annunci immobiliari, di cui 1.082 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,21%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese +2,85% appartamenti in vendita a Colleferro
attico € 1.450 /m² - +6,53% attici in vendita a Colleferro
bivano € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese -2,06% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.400 /m² - +8,53% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,9 /m²/mese +0,62% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.450 /m² - +9,22% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.250 /m² - +6,41% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.300 /m² € 6,1 /m²/mese -7,19% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.100 /m² € 7,2 /m²/mese +14,10% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.450 /m² - +12,27% ville in vendita a Colleferro
villetta a schiera € 1.550 /m² - +5,55% villette a schiera in vendita a Colleferro