L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

sabato 21 gennaio 2017

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, Colleferroè un comune della provincia di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 983 annunci immobiliari, di cui 830 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese -1,76% appartamenti in vendita a Colleferro
bivano € 1.500 /m² - -5,27% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.250 /m² - -9,69% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.400 /m² - -24,34% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.250 /m² - -9,61% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.200 /m² - +2,09% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.300 /m² - +6,68% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.200 /m² - +3,31% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.350 /m² - -15,06% ville in vendita a Colleferro