L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

domenica 26 febbraio 2017

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, Colleferroè un comune della provincia di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 983 annunci immobiliari, di cui 830 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Colleferro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -0,47% appartamenti in vendita a Colleferro
bivano € 1.200 /m² - -31,45% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.200 /m² - -11,91% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,3 /m²/mese -12,79% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.250 /m² - -4,42% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.150 /m² - +9,31% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.250 /m² - -1,02% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.200 /m² € 8,5 /m²/mese +12,89% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.250 /m² - -17,40% ville in vendita a Colleferro