L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

venerdì 20 luglio 2018

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.040 annunci immobiliari, di cui 878 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese +0,40% appartamenti in vendita a Colleferro
attico € 1.450 /m² - +4,01% attici in vendita a Colleferro
bivano € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese +8,53% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.500 /m² - +5,96% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,7 /m²/mese -3,27% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.350 /m² - -5,00% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.300 /m² - +3,28% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.300 /m² - -1,65% trivani in vendita a Colleferro
villa € 1.500 /m² - +5,69% ville in vendita a Colleferro
villetta a schiera € 1.550 /m² - -3,34% villette a schiera in vendita a Colleferro