L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

lunedì 21 agosto 2017

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, Colleferroè un comune della provincia di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.281 annunci immobiliari, di cui 1.081 in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,48%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -2,01% appartamenti in vendita a Colleferro
attico € 1.600 /m² - -2,78% attici in vendita a Colleferro
bivano € 1.400 /m² € 8,2 /m²/mese -2,05% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -5,95% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.350 /m² € 10,4 /m²/mese -9,03% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.450 /m² - +3,39% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.100 /m² - -5,98% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.450 /m² € 7 /m²/mese +7,97% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.100 /m² € 8,6 /m²/mese -10,77% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.200 /m² - -7,26% ville in vendita a Colleferro