L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

martedì 26 maggio 2020

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.070 annunci immobiliari, di cui 981 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Colleferro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -2,40% appartamenti in vendita a Colleferro
bivano € 1.400 /m² - +6,73% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,58% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,8 /m²/mese -1,32% locali commerciali in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.150 /m² - +3,48% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.200 /m² - +5,88% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 950 /m² - -7,65% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.250 /m² - -4,55% ville in vendita a Colleferro
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,53% villette a schiera in vendita a Colleferro