L'osservatorio immobiliare a Colleferro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colleferro

Mercato Immobiliare a Colleferro

martedì 23 gennaio 2018

Colleferro, con una popolazione di 21.574 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 47 Km da Roma.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.254 annunci immobiliari, di cui 1.087 in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Colleferro è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colleferro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Colleferro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Colleferro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colleferro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,88%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colleferro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese +3,46% appartamenti in vendita a Colleferro
attico € 1.400 /m² - +0,40% attici in vendita a Colleferro
bivano € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese -4,67% bivani in vendita a Colleferro
casa indipendente € 1.350 /m² - +6,78% case indipendenti in vendita a Colleferro
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,4 /m²/mese +3,20% locali commerciali in vendita a Colleferro
mansarda € 1.400 /m² - +2,54% mansarde in vendita a Colleferro
quadrivano € 1.200 /m² - +1,80% quadrivani in vendita a Colleferro
trivano € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -4,07% trivani in vendita a Colleferro
ufficio € 1.050 /m² - +3,59% uffici in vendita a Colleferro
villa € 1.350 /m² - +8,40% ville in vendita a Colleferro