Mercato Immobiliare a Civitavecchia
giovedì 19 luglio 2018Civitavecchia, con una popolazione di 51.229 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 59 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Aurelia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Aurelia con oltre 170 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.061 annunci immobiliari, di cui 1.517 in vendita e 544 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Civitavecchia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Civitavecchia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.200 €/m².
Civitavecchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.