L'osservatorio immobiliare a Ciampino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciampino

Mercato Immobiliare a Ciampino

domenica 22 gennaio 2017

Ciampino, con una popolazione di 37.235 abitanti, Ciampinoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 15 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Acqua Sotterra con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.882 annunci immobiliari, di cui 2.820 in vendita e 1.062 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Ciampino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 2.950 €/m².

Ciampino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 819% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Acqua Sotterra € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Acqua Sotterra

Dinamica dei prezzi a Ciampino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciampino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciampino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,2 /m²/mese -0,51% appartamenti in vendita a Ciampino
attico € 2.600 /m² € 9,2 /m²/mese +1,75% attici in vendita a Ciampino
bifamiliare € 2.250 /m² - -0,09% bifamiliari in vendita a Ciampino
bivano € 2.900 /m² € 11,8 /m²/mese -1,42% bivani in vendita a Ciampino
casa indipendente € 2.350 /m² € 10,4 /m²/mese +1,38% case indipendenti in vendita a Ciampino
casale € 2.350 /m² - - casali in vendita a Ciampino
locale commerciale € 1.650 /m² € 12,5 /m²/mese -30,13% locali commerciali in vendita a Ciampino
mansarda € 2.400 /m² € 10,8 /m²/mese +2,71% mansarde in vendita a Ciampino
monolocale € 3.100 /m² € 14,4 /m²/mese +5,26% monolocali in vendita a Ciampino
pentavano € 2.400 /m² - -3,49% pentavani in vendita a Ciampino
quadrivano € 2.500 /m² € 8,5 /m²/mese +1,63% quadrivani in vendita a Ciampino
trivano € 2.700 /m² € 8,9 /m²/mese +1,25% trivani in vendita a Ciampino
ufficio € 2.500 /m² € 9,9 /m²/mese +18,54% uffici in vendita a Ciampino
villa € 2.300 /m² € 9,7 /m²/mese +1,02% ville in vendita a Ciampino
villetta a schiera € 2.400 /m² - +0,01% villette a schiera in vendita a Ciampino