L'osservatorio immobiliare a Ciampino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ciampino

Mercato Immobiliare a Ciampino

sabato 25 febbraio 2017

Ciampino, con una popolazione di 37.235 abitanti, Ciampinoè un comune della provincia di Roma. Dista circa 15 Km da Roma.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.982 annunci immobiliari, di cui 2.909 in vendita e 1.073 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Ciampino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².

Ciampino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 948% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ciampino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ciampino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ciampino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,9 /m²/mese +0,52% appartamenti in vendita a Ciampino
attico € 2.650 /m² € 11 /m²/mese +1,66% attici in vendita a Ciampino
bifamiliare € 2.200 /m² - -1,40% bifamiliari in vendita a Ciampino
bivano € 2.850 /m² € 12,4 /m²/mese +0,00% bivani in vendita a Ciampino
casa indipendente € 2.350 /m² € 10,6 /m²/mese +0,68% case indipendenti in vendita a Ciampino
casale € 2.200 /m² € 12 /m²/mese - casali in vendita a Ciampino
locale commerciale € 2.000 /m² € 11,7 /m²/mese +2,21% locali commerciali in vendita a Ciampino
mansarda € 2.400 /m² € 10,3 /m²/mese +0,78% mansarde in vendita a Ciampino
monolocale € 3.200 /m² € 14,2 /m²/mese +5,09% monolocali in vendita a Ciampino
pentavano € 2.300 /m² € 9,3 /m²/mese +2,52% pentavani in vendita a Ciampino
quadrivano € 2.500 /m² € 9 /m²/mese -1,87% quadrivani in vendita a Ciampino
trivano € 2.600 /m² € 10 /m²/mese -0,16% trivani in vendita a Ciampino
ufficio € 2.500 /m² € 11,3 /m²/mese +3,68% uffici in vendita a Ciampino
villa € 2.300 /m² € 9,9 /m²/mese +0,75% ville in vendita a Ciampino
villetta a schiera € 2.350 /m² - -4,33% villette a schiera in vendita a Ciampino