Mercato Immobiliare a Cerveteri
mercoledì 20 febbraio 2019Cerveteri, con una popolazione di 35.207 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Cerveteri,
Cerenova,
Valcanneto,
Campo di Mare,
Sasso,
Ceri,
Furbara,
San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Cerveteri con oltre 567 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.162 annunci immobiliari, di cui 2.900 in vendita e 262 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cerveteri è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cerveteri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Cerveteri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 234% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.