L'osservatorio immobiliare a Cerveteri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerveteri

Mercato Immobiliare a Cerveteri

lunedì 18 marzo 2024

Cerveteri, con una popolazione di 37.937 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 33 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Cerveteri, Cerenova, Valcanneto, Campo di Mare, Sasso, Furbara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Cerveteri con oltre 244 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.258 annunci immobiliari, di cui 1.214 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Cerveteri è compreso in tutta la città tra 955 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.775 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Cerveteri sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.245 €/m² e 2.205 €/m².

Cerveteri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.775 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sasso (1.420 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valcanneto (1.900 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.950 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (SUBURBANA - RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 955 €/m²).


zona vendita ricerca
Campo di Mare € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Campo di Mare
Cerenova € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Cerenova
Furbara € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Furbara
Marina di Cerveteri € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Cerveteri
Sasso € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Sasso
Valcanneto € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Valcanneto