L'osservatorio immobiliare a Cervara di Roma

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervara di Roma

Mercato Immobiliare a Cervara di Roma

giovedì 14 dicembre 2017

Cervara di Roma, con una popolazione di 472 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 49 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campaegli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campaegli con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cervara di Roma è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 73% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cervara di Roma sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 850 €/m².

Cervara di Roma ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campaegli € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Campaegli

Dinamica dei prezzi a Cervara di Roma e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervara di Roma mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -9,52% appartamenti in vendita a Cervara di Roma